Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Giglberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnstrukturen, die sowohl Familien als auch Anleger anziehen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisenhausen Giglberg beleuchtet, um Verkaufen optimal vorzubereiten und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Giglberg
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Giglberg bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region durch eine breite Palette von Haustypen geprägt ist. In Geisenhausen und speziell im Ortsteil Giglberg finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihen- und Doppelhäuser. Darüber hinaus sind vereinzelt auch größere Anwesen und großzügige Bauernhäuser für diejenigen verfügbar, die eine ländlichere und ruhigere Umgebung bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während zentral gelegene Häuser in der Regel einen höheren Preis haben, können Anwesen in den Randbereichen von Geisenhausen und Giglberg etwas günstiger sein. Das Preisniveau wird zusätzlich von Faktoren wie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen beeinflusst, was potenzielle Käufer bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Giglberg
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Giglberg präsentiert sich als dynamisch und wachstumsorientiert. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut sind Wohnungen in dieser Region besonders gefragt. Vor allem gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, zeigen reges Interesse an den Immobilien des Gebiets. Auch ältere, sanierte Bestandsobjekte mit besonderem Charme und großzügigen Grünflächen ziehen viele Käufer an. Insgesamt ist bei Immobilienangeboten in Geisenhausen Giglberg mit einer hohen Nachfrage zu rechnen, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Giglberg
In 84144 Geisenhausen Giglberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt die Anzahl der Baugrundstücke hinter der Nachfrage zurück, was die Verfügbarkeit weiter einengt und das Marktgeschehen dynamisch hält.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Giglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Giglberg
Giglberg ist eine malerische Gegend im Ortsteil 84144 Geisenhausen, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft in Niederbayern. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dank der überschaubaren Größe des Ortes herrscht hier eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Der Ort Geisenhausen selbst bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Landshut und Vilsbiburg, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt Landshut ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B299, die Geisenhausen mit dem regionalen Straßennetz verbindet und schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Giglberg 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Giglberg
Der Ortsteil Giglberg in der Gemeinde Geisenhausen mit der Postleitzahl 84144 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten. In dieser idyllischen Umgebung lässt sich vor allem die Natur genießen; Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen für entspannende Pausen sorgen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die von Fußballplätzen bis hin zu Tennisanlagen reichen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für kulturelle Abwechslung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
In der Region Geisenhausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise kann man im Vilstal zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die Naturliebhaber durch wunderschöne Landschaften führen. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, bieten örtliche Vereine Sportarten wie Fußball, Tennis und Reiten an. Die Thermenlandschaften in den nahegelegenen Städten sorgen für Entspannung und Genuss. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Die größeren Shoppingzentren in der Nähe ermöglichen zudem ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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