Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Glatzmühle bietet eine spannende Möglichkeit, von der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Geisenhausen, mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Diese Attraktivität spiegelt sich in steigenden Immobilienwerten und einer lebhaften Nachfrage wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisenhausen Glatzmühle beleuchtet, darunter Marktentwicklungen, Käuferinteressen und notwendige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer begeistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
In der Region 84144 Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Glatzmühle, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, um den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben gibt es auch traditionelle Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region aufrechterhalten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt in Geisenhausen aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte stabil ist. Potenzielle Käufer können sich somit auf einen vielfältigen Markt mit fairen Angeboten einstellen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Glatzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Glatzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
In der Region 84144 Geisenhausen Glatzmühle entwickelt sich der Wohnungsmarkt durchaus positiv, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt. Diese idyllische und ruhige Lage zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Naturräumen und eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit guter Isolation und energieeffizienter Ausstattung. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer ansprechenden Innenausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Garagenstellplatz oder einem Gartenanteil haben besonders hohe Chancen, schnell verkauft zu werden. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit einem Aufzug im Gebäude sind sehr gefragt, da sie einer breiteren Zielgruppe entsprechen, darunter auch ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Qualität und Lage der Immobilie entscheidende Faktoren für den Verkaufserfolg sind.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Glatzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
Ein Grundstück in 84144 Geisenhausen Glatzmühle zu verkaufen, bietet eine spannende Gelegenheit in einer Lage, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stark angestiegen, was auf eine Kombination aus der idyllischen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen bleibt dennoch begrenzt, da die Region darauf bedacht ist, ihre natürliche Landschaft und Dorfgemeinschaft zu bewahren. Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und umgesetzt, um diesen Balanceakt zu meistern. Viele Neubauten sind Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die sich harmonisch in das Bild der Umgebung einfügen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in Geisenhausen Glatzmühle eine attraktive und durchaus lukrative Option darstellt, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
Glatzmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 84144 im niederbayerischen Markt Geisenhausen, besticht durch eine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern. Diese ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnqualität, die von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz ergänzt wird. Die Lage ist durch Buslinien und die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen für den täglichen Pendelverkehr gut erschlossen. Die Bewohner profitieren sowohl von der Ruhe des ländlichen Lebens als auch von der Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Glatzmühle befinden sich die Städte Vilsbiburg und Landshut, die nicht nur kurze Fahrzeiten, sondern auch eine vollständige Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Landshut im Norden und Vilsbiburg im Süden ermöglicht. Innerhalb kurzer Zeit ist auch die Autobahn A92 erreichbar, die wichtige Verbindungen nach München und Deggendorf bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regelmäßige Buslinien, ergänzen die Anbindung und gewährleisten eine flexible Fortbewegungsmöglichkeit ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Glatzmühle 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Glatzmühle
In der idyllischen Ortschaft Geisenhausen Glatzmühle mit der Postleitzahl 84144 findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunden das Herz höher schlagen lassen. Ob ein Spaziergang entlang des Flüsschens Vils oder ein ruhiger Nachmittag im nahegelegenen Park, hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem lassen sich in der Umgebung verschiedene Sport- und Erholungsanlagen entdecken, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Yoga ermöglichen. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: Lokale Restaurants und Gasthäuser laden ein, die bayerische Küche zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Diese Mischung aus Natur, Sport und Genuss macht Geisenhausen Glatzmühle zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt. Beispielsweise gibt es in der Nähe von Geisenhausen den Vilstalsee, der nicht nur zum Schwimmen und Segeln einlädt, sondern auch wunderschöne Picknickplätze bietet. In der Umgebung finden sich zudem mehrere Wander- und Fahrradwege, die durch die reizvolle niederbayerische Landschaft führen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, indem sie die historischen Bauwerke in der Umgebung erkunden. Neben der historischen Schleuse in Glatzmühle gibt es beispielsweise das Kloster in Landshut und das Schloss in Altdorf. Für Shopping-Begeisterte ist das nahegelegene Landshut ein lohnenswertes Ziel, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum aufwartet. Auch Wochen- und Bauernmärkte in der Region bieten die Möglichkeit, regionale Produkte frisch zu erwerben.
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