Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85302 Gerolsbach Bockhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 85302 Gerolsbach Bockhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In einer Umgebung, die für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München bekannt ist, zeigt sich der Immobilienmarkt lebhaft und dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerolsbach Bockhof beachtet werden sollten, um den maximalen Gewinn zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Bockhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Bockhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Bockhof
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
Der Verkauf eines Hauses in 85302 Gerolsbach Bockhof kann eine spannende Angelegenheit sein, denn die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Bautätigkeit und attraktive Angebote im Immobilienmarkt aus. In diesem charmanten Gebiet werden meist Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich durch traditionelle bayrische Architektur mit modernen Elementen auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Gerolsbach Bockhof ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Interessenten können hier sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien finden, was das Angebot breit und flexibel gestaltet. Ingeniezkunst von Vorgabefaktoren wie der Nähe zu größeren Städten und den örtlichen Infrastruktur wird das Preisgefüge beeinflusst, sodass es ratsam ist, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Bockhof
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Bockhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Bockhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Bockhof zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit effizienter Raumaufteilung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen. Naturnahes Wohnen spielt eine große Rolle, weshalb Immobilien mit schönem Ausblick oder Zugang zu Gärten hoch im Kurs stehen. Familien schätzen Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Pendler vor allem von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Die allgemeine Lebensqualität in der Region zieht viele potenzielle Käufer an, was den Verkauf von Wohnungen in Gerolsbach Bockhof zu einer attraktiven Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Bockhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Bockhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Bockhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85302 Gerolsbach Bockhof kann angesichts der derzeitigen Marktlage recht erfolgversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell die Verkaufspreise erhöhen kann. Der Bauboom in der Region ist moderat, mit einer guten Mischung aus Neubauprojekten und Renovierungen bestehender Immobilien. Diese Dynamik schafft ein attraktives Umfeld für Investoren und private Bauherren gleichermaßen, da die Wahrscheinlichkeit besteht, dass der Wert der Grundstücke weiterhin steigen wird.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Bockhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Bockhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Bockhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Bockhof
Gerolsbach Bockhof liegt malerisch in der oberbayerischen Hügellandschaft, eingebettet zwischen Wäldern und Feldern, und bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort befindet sich in der Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, etwa 60 Kilometer nördlich von München und 40 Kilometer südwestlich von Ingolstadt. Durch die ruhige und friedliche Lage eignet sich Gerolsbach Bockhof hervorragend für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolsbach Bockhof befinden sich mehrere kleine Gemeinden wie Jetzendorf, Hohenwart und Scheyern sowie die etwas größere Stadt Pfaffenhofen an der Ilm. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort vergleichsweise gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B300 sowie die Autobahnen A9 und A8 sind größere Städte wie München, Augsburg und Ingolstadt schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt bestehen.
Aktuell leben in Bockhof 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Bockhof
Gerolsbach Bockhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es in der nahen Umgebung ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufen kann man in den örtlichen Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse abdecken als auch besondere Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen bereichern das Shoppingerlebnis und sorgen dafür, dass man stets frische regionale Produkte und einzigartige Waren findet.
In der Region rund um Gerolsbach Bockhof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Tierfreunde im nahegelegenen Wildpark spannende Begegnungen mit heimischen Tieren erleben. Für kulturell Interessierte bietet das historische Museumsdorf eine Reise in die Vergangenheit, während Sportbegeisterte auf gepflegten Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad aktiv werden können. Shopping-Liebhaber finden in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Outlets, die eine breite Palette an Fashion, Elektronik und Haushaltsartikeln bieten. So stellt die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bereit, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung