Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85302 Gerolsbach Eisenhut erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die charmante Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München viele Käufer anziehen. Mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität bietet Gerolsbach Eisenhut ideale Bedingungen für Familien, Paare und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, jedoch nicht auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigt werden sollten. Tipps zu Markteinschätzungen, Verkaufsstrategien und rechtlichen Aspekten helfen, den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Eisenhut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Eisenhut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Das Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist, die bei Kaufinteressenten sehr beliebt sind. In Gerolsbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ruhige Lage und die umliegende Natur bestechen. Als Neubauten sind moderne Architekturen ebenso verbreitet wie traditionell bayerisch anmutende Bauweisen, was den Charakter der Region zusätzlich unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das attraktive Lebensumfeld zurückzuführen ist. Die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen sowie die gute infrastrukturelle Anbindung tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Gerolsbach Eisenhut bei Käufern sehr begehrt sind.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Eisenhut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Eisenhut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Der Wohnungsmarkt in der Region 85302 Gerolsbach Eisenhut zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend. Besonders bei Familien und Berufspendlern nach München besteht eine hohe Nachfrage. Kleinere Wohnungen und Einfamilienhäuser sind am beliebtesten, da sie bezahlbare Einstiegsmöglichkeiten für junge Paare und Singles bieten. Zudem bevorzugen Käufer Objekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank der naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Bedingungen in Gerolsbach Eisenhut stellt der Verkauf einer Wohnung hier eine attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer dar.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Eisenhut
In der idyllischen Gemeinde Gerolsbach Eisenhut, die zur Postleitzahl 85302 gehört, zeigt sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. Der Bauaktivität ist innerhalb der Region deutlich bemerkbar, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Dies spiegelt den kontinuierlichen Zuzug in die Region wider, der von der attraktiven Lebensqualität und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten angezogen wird.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Eisenhut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Eisenhut
Der Ortsteil Eisenhut in der Gemeinde Gerolsbach im Postleitzahlenbereich 85302 liegt inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Natur und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von ländlichen Strukturen und weiten Feldern, die eine entspannte Atmosphäre bieten. Gerolsbach selbst bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Naturerlebnissen, die besonders für Familien und Naturliebhaber reizvoll sind.
Im näheren Umkreis von Gerolsbach Eisenhut befinden sich die Städte und Orte Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen, Aichach und Pöttmes. Diese Städte sind alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Eisenhut ist primär auf das Straßennetz fokussiert. Die Bundesstraße B300, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine gute und schnelle Verbindung zu diesen umliegenden Städten sowie zu größeren Verkehrswegen in Richtung München und Augsburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, jedoch ist die Nutzung eines Autos für eine flexible Mobilität sehr hilfreich. Die Region profitiert auch von einer guten Anbindung an die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten und Regionen möglich macht.
Aktuell leben in Eisenhut 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Eisenhut
In der Postleitzahl 85302 Gerolsbach Eisenhut bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische bayerische Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, die durch malerische Wälder und entlang ruhiger Flüsse führen. Für Erholung sorgt der ortsansässige Kurpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Ruhebereichen zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern ebenfalls zahlreich zur Verfügung. Verschiedene Supermärkte und kleine Fachgeschäfte versorgen die Gemeinde mit allem Notwendigen, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Gerolsbach Eisenhut gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Freizeitpark zum Familienausflug ein, während Sportbegeisterte das örtliche Fitnesscenter und die Tennisplätze nutzen können. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte finden regelmäßig in der Gemeindehalle statt und ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Für Einkaufsliebhaber bietet das Einkaufszentrum im benachbarten Pfaffenhofen umfangreiche Shops, Boutiquen und Gastronomiebetriebe, die keine Wünsche offen lassen. Die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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