Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Sachenbach erfordert umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Mit einem wachsenden Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren, bietet Gerolsbach Sachenbach ein reizvolles Umfeld für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gerolsbach Sachenbach vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen die bestmöglichen Verkaufschancen zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Sachenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Sachenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Das Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach erfordert ein gewisses Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der Bauformen, die hier vorherrschen. In dieser Region findet man eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und ländlich geprägten Bauernhöfen. Die Preise für Häuser in Sachenbach variieren je nach Art des Hauses, Alter der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb des Gebiets. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Objekte höhere Preisbewertungen erzielen können. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Bestimmung des Verkaufspreises.ilece
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Sachenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Sachenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Sachenbach ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Metropolregion München, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch bleibt. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Berufspendler zieht es gleichermaßen in diese attraktive Lage, da sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Durch den limitierten Bestand an verfügbaren Wohnungen in dieser idyllischen Gemeinde können Verkäufer oft mit einem schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Grundstücke zu verkaufen in 85302 Gerolsbach Sachenbach erfordert ein feines Gespür für den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren deutlich an Dynamik gewonnen hat. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist stark gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität der ländlichen Ruhe in Kombination mit der relativen Nähe zu den Ballungsräumen München und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Bauprojekte sind in Gerolsbach Sachenbach zwar ansteigend, jedoch sind sie durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und durch die strengen regionalen Bauvorschriften limitiert. Dennoch wird kontinuierlich versucht, durch gezielte Erschließungsmaßnahmen den Bedarf an Wohneigentum zu decken und gleichzeitig den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Sachenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Der Ortsteil Sachenbach der Gemeinde Gerolsbach liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im weiteren Umfang von Gerolsbach erstrecken sich Felder und Wälder, die das ländliche Flair dieser Region unterstreichen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Sachenbach gut an das Verkehrsnetz angebunden und erreicht nahegelegene Städte bequem.
Im unmittelbaren Umkreis von 85302 Gerolsbach Sachenbach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen, und Aichach. Diese Städte sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 ist in rund 20 Minuten erreichbar, was Sachenbach mit vertretbarem Aufwand an überregionale Verkehrswege anbindet. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Sachenbach 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Sachenbach
Gerolsbach Sachenbach im Postleitzahlengebiet 85302 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die Umgebung zu erkunden und herrliche Aussichtspunkte zu entdecken. Für Erholungssuchende gibt es zudem Ruheoasen und kleine Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
In Sachenbach finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ist alles vorhanden. Die nahegelegenen Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen bieten zusätzlich ein breiteres Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants, sodass auch ein Tagesausflug zum Bummeln und Genießen attraktiv gestaltet werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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