Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85302 Gerolsbach Schleichern hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren, zieht die Region zunehmend Käufer und Investoren an. Dieser positive Trend bietet optimale Bedingungen, um eine Immobilie zu verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Gerolsbach Schleichern beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, das Käuferverhalten und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Schleichern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Schleichern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Schleichern
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
Der Verkauf eines Hauses in 85302 Gerolsbach Schleichern ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die von der idyllischen Lage und dem Charme dieser Region profitieren möchten. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in Gerolsbach Schleichern in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung stärkeren Schwankungen unterlegen sind. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht den Ort besonders interessant für Familien und Pendler, die das Leben im Grünen schätzen.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Schleichern
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Schleichern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Schleichern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
In der malerischen Region von 85302 Gerolsbach Schleichern zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Paare als auch für kleinere Familien attraktiv sind. Die idyllische ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München oder Augsburg, macht Gerolsbach Schleichern zu einem bevorzugten Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Da das Angebot an Bestandswohnungen begrenzt ist, erfreuen sich Neubauprojekte ebenfalls einer großen Beliebtheit und tragen zur Dynamik des lokalen Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Schleichern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Schleichern
Der Verkauf eines Grundstücks in 85302 Gerolsbach Schleichern kann sich als gewinnbringend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region recht hoch ist. Dies liegt vor allem an den attraktiven ländlichen Charakter des Gebiets kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm und Ingolstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei einzelne Neubauprojekte regelmäßig initiiert werden, um dem Wohn- und Bedarf für Gewerbeflächen gerecht zu werden. Durch eine gezielte Vermarktung kann ein Grundstück in Gerolsbach Schleichern somit zu einem lukrativen Verkauf führen.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Schleichern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 559 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Schleichern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Schleichern
85302 Gerolsbach Schleichern liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Herzen Bayerns. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die der Region einen idyllischen Charme verleihen. Schleichern selbst ist ein kleiner und ruhiger Ortsteil von Gerolsbach und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität fernab des Trubels der Großstädte, ohne dabei zu isoliert zu sein.
Im direkten Umkreis von Schleichern befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die nächstgelegenen Städte sind Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen, die jeweils nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch Aichach und Ingolstadt sind in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schleichern ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Die B300 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt, während die nahegelegene A9 Autobahn einen zügigen Zugang zu München und Nürnberg bietet, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität sichert.
Aktuell leben in Schleichern 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Schleichern
In der idyllisch gelegenen Region 85302 Gerolsbach Schleichern finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem bieten lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen Aktivitäten für unterschiedlichste Interessen, von Tennis und Fußball bis hin zu Yoga und Wellness. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es charmante Cafés und gemütliche Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben kleinen, traditionsreichen Läden findet man in der nahen Umgebung auch Supermärkte und Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten. So lässt sich der Alltag in Gerolsbach Schleichern in angenehm entspannter Atmosphäre verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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