Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85302 Gerolsbach Siebeneich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Siebeneich erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Die Region hat in den letzten Jahren einen konstanten Zuwachs an Nachfrage erlebt, insbesondere durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Sowohl Familien als auch Investoren finden hier attraktive Möglichkeiten, was zu einer dynamischen Preisentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Strategien Ihnen dabei helfen, den Verkauf effizient und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Siebeneich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Siebeneich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Beim Verkaufen eines Hauses in 85302 Gerolsbach Siebeneich spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die auf großzügigen Grundstücken errichtet wurden. Die Architektur variiert zwischen traditionell bayerisch und modern, wodurch sowohl Liebhaber des klassischen Stils als auch Fans zeitgenössischer Designs angesprochen werden. Die Preise für Häuser in Gerolsbach Siebeneich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Preisgestaltung hängt stark von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand des Hauses ab, sodass Interessenten eine große Bandbreite an Optionen und Preisklassen vorfinden.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Siebeneich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Siebeneich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Siebeneich ist dynamisch und erlebt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen den Ballungszentren München und Augsburg. In dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen begehrt, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet sind. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Garten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Erholungswert bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Wohnungen in Gerolsbach Siebeneich zudem für ältere Menschen und Ruhesuchende attraktiv. Zudem spielen energetische Standards und nachhaltige Bauweisen bei der Kaufentscheidung eine immer größere Rolle.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Siebeneich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85302 Gerolsbach Siebeneich ist in jüngster Zeit spürbar angestiegen. Dies liegt zum Teil an der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage kaum decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dennoch bleibt der Bauboom übersichtlich und das Wachstum der Bebauung erfolgt vergleichsweise langsam, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Siebeneich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Siebeneich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Siebeneich
85302 Gerolsbach Siebeneich liegt im idyllischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern und besticht durch seine ländliche Umgebung und naturnahe Lage. Der kleine Ortsteil befindet sich in einer reizvollen, hügeligen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Gerolsbach Siebeneich bietet eine ruhige Wohnumgebung für Natur- und Ruhe-Liebhaber und ist gleichzeitig gut vernetzt mit den umliegenden Ortschaften und Städten.
In unmittelbarer Nähe zu Gerolsbach Siebeneich befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Gerolsbach, Alberzell und Hohenried. Größere Städte im Umkreis sind Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Schrobenhausen und Aichach, die in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von 85302 Gerolsbach Siebeneich ist gut ausgebaut; die nächstgelegene Autobahn A9 ist über Landstraßen schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung nach München und Ingolstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die den Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden sichern. Ein regionaler Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Siebeneich 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Siebeneich
In der idyllischen Gemeinde Gerolsbach Siebeneich mit der Postleitzahl 85302 lässt sich Freizeit vielfältig gestalten. Die natürliche Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Umgebung zu erkunden. Darüber hinaus bietet die Region einige attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. So finden sich in der Nähe diverse Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, sodass auch das Shopping-Vergnügen nicht zu kurz kommt.
Neben der schon erwähnten naturnahen Erholung, bietet die Umgebung verschiedene Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Beispielsweise kann der nahegelegene Poppberg besichtigt werden, der sich hervorragend für Wanderausflüge eignet. Zudem laden gemütliche Gasthöfe und Biergärten in der Region dazu ein, bayerische Spezialitäten zu genießen. Für sportliche Aktivitäten gibt es Vereine und Sportplätze, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten, sich aktiv zu betätigen. Familien können den Freizeitpark in der Region besuchen, der für Kinder und Jugendliche spannende Attraktionen bereithält. Zusammenfassend bietet Gerolsbach Siebeneich eine harmonische Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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