Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Strobenried kann eine lukrative Möglichkeit sein, vom derzeit dynamischen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Gerolsbach, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Anbindung an München und Augsburg, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe schätzen. Der Marktplatz für Immobilien in Gerolsbach hat sich in den letzten Jahren durch stetig steigende Nachfrage und Immobilienpreise hervorgetan.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte dargestellt, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und zielgerichtet potenzielle Käufer ansprechen können, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Strobenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Strobenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Strobenried
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Gerolsbach Strobenried (85302) erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, oftmals im traditionellen bayerischen Stil, der durch gemütliche Holzelemente und großzügige Gärten besticht. Aufgrund der attraktiven Lage in der Natur und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Ausstattungsniveau, Grundstücksgröße und Baujahr. Ein Trend zu höherpreisigen Immobilien ist jedoch zu erkennen, was den Besitzern gute Verkaufsaussichten beschert. Die Marktpreise spiegeln die Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe wider, was sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Strobenried
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Strobenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Strobenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
In der Region 85302 Gerolsbach Strobenried zeigt sich der Wohnungsmarkt als überaus dynamisch und attraktiv. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren wie München oder Augsburg bietet, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit Geschichte und Charme. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie gepflegten Gartenanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region führt häufig zu schnellen Verkäufen, weshalb Eigentümer, die ihre Wohnung in 85302 Gerolsbach Strobenried verkaufen möchten, oftmals auf eine hohe Interessentenzahl treffen.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Strobenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Strobenried
In der kleinen Ortschaft Strobenried, die zum Gemeindebereich von Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt, ziehen immer mehr Menschen in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. In der Region wird aktuell einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was die Preise auf einem verhältnismäßig hohen Niveau hält. Wer ein Grundstück in 85302 Gerolsbach Strobenried verkaufen möchte, kann daher mit einem schnellen und lukrativen Geschäft rechnen.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Strobenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Strobenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Strobenried
85302 Gerolsbach Strobenried ist ein kleiner, idyllisch gelegener Ort im bayerischen Oberland, der durch seine ruhige und ländliche Umgebung besticht. Die Lage inmitten einer malerischen Landschaft bietet Natur- und Erholungsfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ist die Gemeinde Gerolsbach geografisch günstig gelegen und ermöglicht ein Pendlerleben zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Von Strobenried aus sind mehrere größere Städte und Orte gut erreichbar, was das tägliche Leben und Arbeiten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 85302 Gerolsbach Strobenried befinden sich Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Aichach. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Strobenried ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 sowie zur Autobahn A8 gewährleistet, welche zügige Verbindungen nach Augsburg und München ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region vernetzen. Dies erlaubt den Bewohnern eine bequeme und flexible Mobilität, sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Aktuell leben in Strobenried 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Strobenried
In der beschaulichen Gemeinde Gerolsbach im Ortsteil Strobenried mit der Postleitzahl 85302 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden die weitläufigen Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Besonders beliebt sind dabei Wanderwege, die durch die malerische Natur führen und für Entspannung und Erholung sorgen. Für diejenigen, die es aktiver mögen, stehen verschiedene Sport- und Freizeitvereine zur Verfügung, bei denen man sich nach Herzenslust betätigen kann. Auch kulturelle Angebote und regelmäßige Veranstaltungen im Ort tragen zur attraktiven Freizeitgestaltung bei.
In der Region rund um Gerolsbach und speziell in Strobenried finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mehr als decken. Neben gut sortierten Supermärkten gibt es auch kleine, charmante Läden, in denen man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Erzeugnisse an und tragen zur Stärkung der örtlichen Wirtschaft bei. Für größere Shoppingtouren stehen in den umliegenden Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm oder Ingolstadt vielfältige Optionen zur Verfügung, die von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu Möbelhäusern reichen. So wird für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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