Immobilie verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 86368 Gersthofen Gailenbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre Lebensqualität und Nähe zu Augsburg, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Gersthofen Gailenbach ist momentan stark, mit einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was zu guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 86368 Gersthofen Gailenbach beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Wir gehen auf Markttrends, Kaufinteressen und wichtige Tipps für den Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
- Wohnung verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
- Grundstück verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86368 Gersthofen Gailenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86368 Gersthofen Gailenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86368 Gersthofen Gailenbach
Haus verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
Der Verkauf eines Hauses in 86368 Gersthofen Gailenbach kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Bautypen und der unterschiedlichen Preisstrukturen in der Region. In Gailenbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser gebaut, wobei oft auf moderne, energieeffiziente Bauweisen geachtet wird. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind in dieser Gegend zu finden, was das Angebot diversifiziert. Die Immobilienpreise in Gersthofen Gailenbach variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und baulichem Zustand der Häuser. Aufgrund der sowohl städtischen als auch naturnahen Attraktivität der Region bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und bietet weiterhin gute Chancen für Verkäufer.
Hauspreise in 86368 Gersthofen Gailenbach
Die Hauspreise in 86368 Gersthofen Gailenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1315200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersthofen Gailenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
Die Immobilienlandschaft in 86368 Gersthofen Gailenbach zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der Nähe zur Metropole Augsburg sowie von der guten Anbindung an die Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugen. Des Weiteren sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und den Verkauf einer Wohnung in Gailenbach zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 86368 Gersthofen Gailenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86368 Gersthofen liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gersthofen Gailenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86368 Gersthofen Gailenbach
In 86368 Gersthofen Gailenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die Nähe zu Augsburg und die allgemeine Attraktivität des ländlichen Raumes. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Verfügbarkeit von Bauland in dieser Region aufgrund der geografischen und behördlichen Einschränkungen limitiert ist. Trotzdem ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Investoren und private Bauherren zeigen ein großes Interesse, was die Preise für Grundstücke nach oben treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86368 Gersthofen Gailenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86368 Gersthofen liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86368 Gersthofen Gailenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86368 Gersthofen Gailenbach
Gersthofen, ein Ortsteil von Gailenbach, liegt in einer reizvollen Region im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet Gersthofen Gailenbach eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Der kleine Ort ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn zu einem idealen Wohnort für all jene macht, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu einer Großstadt suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gersthofen Gailenbach befinden sich Städte wie Augsburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine breite Palette kultureller und wirtschaftlicher Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Neusäß und Gablingen, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 schnell zugänglich sind und eine zügige Verbindung nach München und Ulm ermöglichen. Außerdem ist Gersthofen an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs gut angebunden, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität gewährt. Somit bietet Gersthofen Gailenbach eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Gailenbach 23274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86368 Gersthofen Gailenbach
Gersthofen Gailenbach bietet eine vielseitige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Lech, der Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wassersport bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt zudem das Ballonmuseum Gersthofen, das mit interessanten Ausstellungen zur Geschichte der Ballonfahrt punktet. Wer gerne einkauft, kommt ebenfalls nicht zu kurz. Das nahe Stadtzentrum von Gersthofen ist mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen gut ausgestattet und bietet für jeden Geschmack das Richtige. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, sodass ein rundum erholsamer Tag in Gailenbach zusammengestellt werden kann.
In der weiteren Umgebung rund um Gersthofen finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In Augsburg, nur wenige Kilometer entfernt, locken historische Sehenswürdigkeiten wie der Augsburger Dom und die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt. Der Botanische Garten Augsburg bietet mit seinen vielfältigen Pflanzenarten und thematischen Gärten ein ideales Ziel für Naturfreunde. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Augsburger Innenstadt ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie die City-Galerie. Für sportlich Aktive bieten die umliegenden Wälder und Seen wie der Mandichosee hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder einfach nur Entspannen. So bietet die gesamte Region rund um Gersthofen und Augsburg eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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