Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Hungenberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Fränkischen Schweiz zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch Investoren, die den Wert einer Immobilie in einer solch attraktiven Umgebung schätzen. Mit einer stabilen Nachfrage und einem breiten Spektrum an potenziellen Käufern bietet der lokale Markt sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gößweinstein Hungenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Hungenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Hungenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
In der malerischen Gemeinde Gößweinstein Hungenberg, die eingebettet in die Fränkische Schweiz liegt, finden sich diverse Haustypen, die sich durch ihre ländliche Idylle sowie eine traditionelle Bauweise auszeichnen. Typischerweise werden in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre regionaltypische Fachwerkstruktur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Gößweinstein Hungenberg variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier die hohe Nachfrage nach naturnahem Wohnen wider, was sich in den durchschnittlichen Kaufpreisen zeigt. Da Gößweinstein Hungenberg eine attraktive Wohngegend für Menschen ist, die die Ruhe und Schönheit der Fränkischen Schweiz schätzen, sind die Immobilienpreise in der Regel auf einem stabilen Niveau.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Hungenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Hungenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Hungenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders begehrt sind in dieser malerischen Region Wohnungen mit Blick ins Grüne und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und ältere Paare suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhiger Lage, während junge Singles und Paare eher kleine, modern ausgestattete Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Gut erhaltene Altbauten sowie neu renovierte Objekte finden ebenfalls reges Interesse, da sie den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort moderner Ausstattung verbinden. Wer seine Wohnung in Gößweinstein Hungenberg verkaufen möchte, profitiert daher von einem attraktiven Marktumfeld, das von einer hohen Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 91327 Gößweinstein Hungenberg bietet interessierten Käufern die Chance, in eine begehrte Region zu investieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in Gößweinstein Hungenberg ist aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung relativ hoch. Diese Nachfrage wird zusätzlich durch die stetig wachsende Popularität der fränkischen Schweiz als Wohn- und Erholungsgebiet befeuert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Hungenberg begrenzt, was potenzielle Käufer unter Druck setzt und zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gerichtet ist. Der begrenzte Platz und die örtlichen Bauvorschriften tragen ebenfalls dazu bei, dass die Bautätigkeit in einem ausgewogenen Rahmen bleibt. Insgesamt bleibt die Region für Käufer und Investoren ein attraktives Gebiet mit Potenzial für langfristige Wertsteigerungen.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Hungenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Der Ortsteil Hungenberg der Gemeinde Gößweinstein im Landkreis Forchheim in Bayern besticht durch seine ruhige Lage in der Fränkischen Schweiz, einer bekannten touristischen Region. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Hungenberg eine idyllische Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern geschätzt wird. Durch seine erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über das Umland, was insbesondere Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Der Ortskern von Gößweinstein mit seinen historischen Gebäuden und der berühmten Basilika ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hungenberg liegen mehrere malerische Ortschaften wie Pottenstein, Ebermannstadt und Waischenfeld, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung von Hungenberg ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut; die nächstgelegenen größeren Städte Nürnberg und Bamberg sind über die Bundesstraßen B470 und B2 in etwa 45 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, die weiter entfernt liegende Reiseziele zugänglich machen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und relativ guter Erreichbarkeit macht Hungenberg zu einem reizvollen Wohnort in der Fränkischen Schweiz.
Aktuell leben in Hungenberg 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Hungenberg
Der malerische Ortsteil Hungenberg im oberfränkischen 91327 Gößweinstein bietet ein idyllisches Umfeld für Freizeitaktivitäten und Erholung. Inmitten der fränkischen Schweiz gelegen, ist Hungenberg von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder, vorbei an schroffen Felsformationen und idyllischen Bachläufen. Zur Entspannung und Erholung bieten sich gemütliche Gasthöfe und Cafés an, die regionale fränkische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in den näheren Ortschaften vorhanden, wobei kleine Läden und Wochenmärkte lokale Produkte anbieten und den kurzen Alltagsbedarf decken.
Die Region rund um Gößweinstein bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderbegeisterte können die Teufelshöhle bei Pottenstein erkunden oder den Frankenweg entlang wandern. Liebhaber des Wassersports können im Naturbad in Egloffstein schwimmen gehen oder eine Kanutour auf der Wiesent unternehmen. Kulturinteressierte sollten die beeindruckende Basilika von Gößweinstein besuchen, die zu den bedeutendsten barocken Wallfahrtskirchen in Deutschland zählt. Zum Einkaufen laden die nahegelegenen Städte, wie Forchheim und Bamberg, mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés ein, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte bieten. Für einen entspannten Familienausflug ist der Wildpark Hundshaupten ein ideales Ziel, wo heimische Wildtiere in natürlicher Umgebung beobachtet werden können.
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