Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
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Der Immobilienmarkt in 91327 Gößweinstein Moschendorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufe, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer hohen Lebensqualität. Diese charmante Region in der Fränkischen Schweiz zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die nach einzigartigen Objekten suchen. Die aktuelle Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in Gößweinstein Moschendorf hat den Markt belebt und bietet potenziellen Verkäufern attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gößweinstein Moschendorf beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der Vorteile der Region und der Strategien, die Ihnen helfen können, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Moschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Moschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91327 Gößweinstein Moschendorf trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die typisch für die fränkische Architektur sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern findet sich hier für jeden Geschmack etwas. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Dabei spielt die ruhige, naturnahe Umgebung eine wesentliche Rolle, und die Preisspanne reicht von erschwinglich bis hin zu gehobenem Niveau. Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu kulturellen sowie touristischen Attraktionen der Fränkischen Schweiz.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Moschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Moschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Moschendorf zeigt insgesamt eine stabile Tendenz mit wachsender Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Natur- und Kulturangeboten, zieht viele potenzielle Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, welche die hohen Ansprüche der umweltbewussten Käufer erfüllen. Auch Immobilien mit schönen Aussichten oder unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Eigentümer, die ihre Wohnungen im Top-Zustand und mit attraktiven Extras wie Balkonen, Gärten oder hochwertigen Bodenbelägen anbieten, haben gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf in dieser gefragten Region.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Moschendorf
In 91327 Gößweinstein Moschendorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, da die malerische Lage in der Fränkischen Schweiz sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was den oftmals idyllischen, ländlichen Charakter der Region unterstreicht und die Preise stabil hält. Die Bautätigkeit in Gößweinstein Moschendorf ist eher gering, was einerseits den Charme und die Ursprünglichkeit der Region bewahrt, andererseits jedoch auch bedeutet, dass Bauprojekte gut durchdacht und vor allem nachhaltig umgesetzt werden müssen, um das harmonische Landschaftsbild nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Moschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Die Ortschaft Gößweinstein Moschendorf liegt malerisch eingebettet in die Fränkische Schweiz, eine der bekanntesten Ferienregionen Bayerns. Aufgrund der idyllischen Lage ist die Umgebung von hügeligen Landschaften und zahlreichen Wäldern geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend durch Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Obwohl es in Moschendorf keinen direkten Autobahnanschluss gibt, sind wichtige Verkehrsstraßen gut erreichbar und gewährleisten eine akzeptable Anbindung an die größeren Zentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Gößweinstein Moschendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Ebermannstadt, Pottenstein und Waischenfeld, die allesamt beliebte Ausflugsziele darstellen. Zudem ist die Kreisstadt Forchheim nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in Moschendorf beschränkt, dennoch gibt es Busverbindungen, die die Region mit den benachbarten Städten und dem Umland vernetzen. Für eine bessere Erreichbarkeit wird vor allem der Privat-Pkw genutzt, wodurch Pendler und Touristen die Vorteile der landschaftlich reizvollen Lage voll ausschöpfen können.
Aktuell leben in Moschendorf 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Moschendorf
Im beschaulichen Gößweinstein, insbesondere im Ortsteil Moschendorf, findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderfreunde und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders empfehlenswert ist der Weg zur berühmten Basilika, von wo aus man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Region genießen kann. Erholungssuchende finden Entspannung in der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und können die Seele baumeln lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Moschendorf sind zwar begrenzt, doch in Gößweinstein selbst gibt es diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der näheren Umgebung von Gößweinstein bieten weitere Ortschaften und Städte vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das Felsenbad Pottenstein zu einem erfrischenden Badevergnügen ein und ist besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Für Shoppingliebhaber lohnt sich ein Abstecher nach Forchheim oder Bamberg, wo neben großen Einkaufszentren auch zahlreiche charmante Boutiquen und Fachgeschäfte auf Besucher warten. Die Region besticht durch ihre Mischung aus naturnahen Aktivitäten wie Klettern und Radfahren sowie kulturellen Angeboten, darunter Museen und historische Bauwerke. Eine besondere Attraktion ist zudem die Teufelshöhle in Pottenstein, eine faszinierende Tropfsteinhöhle, die das ganze Jahr über besichtigt werden kann.
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