Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. In dieser malerischen Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Architektur, ist der Immobilienmarkt vielversprechend. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen hat auch Gößweinstein Unterailsfeld erreicht, was zu attraktiven Verkaufschancen führen kann.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Aspekte und bewährte Tipps näherbringen, um Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den Immobilienwert maximieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Ein Haus in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld zu verkaufen, eröffnet eine Vielfalt an Möglichkeiten, denn die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern. Zu den beliebten Baustilen zählen sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch zeitgenössische Architekturen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, was sich in den durchschnittlichen Hauspreisen widerspiegelt. Preislich sind die Häuser in einer breiten Skala angesiedelt, die sowohl Einsteiger als auch gehobene Ansprüche bedient, wobei Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität stellt der Verkauf eines Hauses in Gößweinstein Unterailsfeld sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine interessante Option dar.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Unterailsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 91327 Gößweinstein Unterailsfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz. Naturverbundene Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Wander- und Radwegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Zugang zur landschaftlich reizvollen Umgebung erleichtern. Zudem steigt das Interesse an modernisierten und energieeffizienten Wohnungen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Traditionelle fränkische Bauten mit historischem Charme finden ebenfalls Liebhaber, vor allem unter denjenigen, die das authentische Flair der Region bewahren möchten.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Die Region um 91327 Gößweinstein Unterailsfeld erfreut sich einer recht ansprechenden Nachfrage nach Grundstücken, da sie durch ihre idyllische Lage und Naturnähe besonders attraktiv für Menschen ist, die ein ruhiges und ländliches Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken schwankt, jedoch gibt es immer wieder interessante Parzellen, die den Markt beleben. In der letzten Zeit wurden vermehrt Bauprojekte verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Region nach wie vor an Anziehungskraft gewinnt und eine solide Basis für eine steigende Bautätigkeit besteht. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und die Erschließung neuer Baugebiete macht Unterailsfeld zu einem begehrten Standort für potenzielle Immobilienkäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Unterailsfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Gößweinstein im Landkreis Forchheim, befindet sich inmitten der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region in Nordbayern. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Flusstälern und beeindruckenden Felsformationen, die zum Wandern und Klettern einladen. Die zentrale Lage von Unterailsfeld innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst macht es zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterailsfeld liegen Städte und Orte wie Ebermannstadt, Pottenstein und Waischenfeld. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Unterailsfeld ist vor allem über die Bundesstraße B470 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden zudem die kleineren Orte und gestalten die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug relativ komfortabel. Die nächstgelegenen größeren Städte, Forchheim und Bamberg, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Unterailsfeld 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Unterailsfeld
Die beschauliche Ortschaft Unterailsfeld, ein Teil von Gößweinstein mit der Postleitzahl 91327, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für jene, die Entspannung und Ruhe suchen, gibt es zahlreiche idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen. Auch kulturell hat Unterailsfeld einiges zu bieten, mit historischen Gebäuden und kleinen, aber feinen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, familiengeführten Läden als auch in den etwas größeren Geschäften der Umgebung.
In der Region Gößweinstein gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Highlights sind die beeindruckende Basilika Gößweinstein und die nahegelegene Teufelshöhle. Hier kann man nicht nur die majestätische Architektur bewundern, sondern auch faszinierende Tropfsteinhöhlen erkunden. Für Abenteurer bieten sich Klettertouren an den Felsen der Fränkischen Schweiz an. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch traumhafte Landschaften führen. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, können Besucher neben den regionalen Bauernmärkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten, auch kleine Boutiquen und charmante Souvenirläden entdecken. So kann jeder einen schönen Tag verbringen und zugleich regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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