Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91327 Gößweinstein Kleingesee, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91327 Gößweinstein Kleingesee erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage inmitten der Fränkischen Schweiz zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, kann hier lukrativ sein, da die Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gößweinstein Kleingesee zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preiseinschätzungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Kleingesee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Kleingesee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Der Hausverkauf in 91327 Gößweinstein Kleingesee bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und historischen Fachwerkhäusern reicht das Angebot. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Struktur und die traditionsreiche Architektur der Region wider, die oftmals von Landhäusern und traditionellen bayerischen Baustilen geprägt ist. Die Preise für Häuser in Gößweinstein Kleingesee variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Alter der Immobilien. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in dieser idyllischen und naturverbundenen Region tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Kleingesee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Kleingesee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein Kleingesee spiegelt die besondere Attraktivität der Fränkischen Schweiz wider, die sich durch ihre malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten auszeichnet. Obwohl Gößweinstein Kleingesee eher ein kleiner, ruhiger Ort ist, zieht er dennoch Käufer an, die die idyllische Lage und die Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Wälder und Felsen bieten. Auch renovierte Altbauten und moderne Neubauten in energiesparender Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region mit modernem Komfort verbinden. Aufgrund der begrenzten Anzahl verfügbarer Immobilien und der steigenden Nachfrage vor allem von Pendlern und Ruheständlern lohnt es sich, bei einem Wohnungsverkauf eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um den optimalen Marktpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gößweinstein Kleingesee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Der Verkauf eines Grundstücks in 91327 Gößweinstein, genauer gesagt im Ortsteil Kleingesee, kann eine lohnenswerte Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Fränkischen Schweiz stetig zunimmt. Dank der reizvollen Landschaft, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur zieht die Region vermehrt sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die hier ein Stück Land erwerben möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Die Baubranche in und um Gößweinstein verzeichnet eine moderate Aktivität; es werden immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert. Allerdings bleibt der Charakter der Region weitgehend ländlich und ruhig, was den besonderen Reiz ausmacht und zusätzlich zur Attraktivität von Grundstücken in Kleingesee beiträgt.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gößweinstein Kleingesee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Kleingesee
Kleingesee, ein idyllischer Ortsteil von Gößweinstein im Herzen der Fränkischen Schweiz mit der Postleitzahl 91327, ist umgeben von reizvoller Natur und bietet eine attraktive Wohn- und Lebensqualität. Der kleine Ort liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Nähe zu Gößweinstein, einem beliebten Wallfahrtsort mit bedeutender Basilika und zahlreichen Wanderwegen, macht Kleingesee zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten der Fränkischen Schweiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleingesee liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Nahegelegene Orte sind Wichsenstein, Muggendorf und Obertrubach, während die Städte Forchheim, Pegnitz und Ebermannstadt eine etwas größere Entfernung aufweisen, jedoch dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege und Nachbarorte ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Kleingesee mit Gößweinstein und anderen wichtigen Knotenpunkten der Region verbinden. Die Autobahnanschlussstellen der A70 und A73 sind ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Mobilität gewährleistet und den Zugang zu weiteren Städten wie Bamberg und Bayreuth erleichtert.
Aktuell leben in Kleingesee 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Kleingesee
In der idyllischen Ortschaft Kleingesee, die zum Postleitzahlgebiet 91327 Gößweinstein gehört, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz, laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. In Kleingesee selbst und der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen, die kulturell Interessierten einen spannenden Einblick in die regionale Geschichte bieten. Für die Erholung sorgen zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren und entspannen kann.
In der weiteren Region rund um Gößweinstein finden sich nahezu unerschöpfliche Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Basilika Gößweinstein nicht nur ein beeindruckendes architektonisches Erlebnis, sondern ist auch ein beliebtes Ziel für spirituelle Einkehr. Für Familien und Abenteuerlustige gibt es in der Region Kletterparks und Sommerrodelbahnen, die sowohl Spaß als auch Nervenkitzel garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen Traditionsläden, die handgemachte Souvenirs anbieten, bis zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften. Somit stellt die Region um 91327 Gößweinstein Kleingesee einen ausgewogenen Mix aus Erholung, Kultur und Einkaufsvergnügen zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung