Immobilie verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des derzeit lebhaften Immobilienmarkts in der Region. Gräfenberg, bekannt für seine malerische Lage und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden Sie Informationen über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth erhalten. Zudem beleuchten wir die aktuellen Marktbedingungen, die sich direkt auf den Verkaufsprozess und die Preisfindung auswirken können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
- Wohnung verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
- Grundstück verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Haus verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth kann man auf eine interessante Vielfalt an Haustypen stoßen. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit und spiegeln die Mischung aus traditionellem und zeitgemäßem Bauen wider. Die Preise für Häuser in Gräfenberg Schlichenreuth variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. In der Regel kann man sagen, dass Häuser mit gehobener Ausstattung und in bevorzugter Lage teurer sind, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien zu vergleichsweise günstigeren Preisen angeboten werden. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt zeigt die Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist.
Hauspreise in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Die Hauspreise in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gräfenberg Schlichenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 91322 Gräfenberg Schlichenreuth zeigt momentan eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in diesem idyllischen Landstrich moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen unverbauten Blick auf das fränkische Umland bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem wenn sie liebevoll renoviert wurden und moderne Annehmlichkeiten bieten. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnumgebung sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91322 Gräfenberg liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gräfenberg Schlichenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich gelegenen Region ist stabil, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler vermehrt Interesse zeigen, da sie die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Stadtzentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken vor Ort ist begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Gräfenberg Schlichenreuth mäßig, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Bauherren, die in dieser idyllischen und gut vernetzten Gemeinde ein neues Zuhause errichten möchten.
Grundstückspreise in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91322 Gräfenberg liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gräfenberg Schlichenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Schlichenreuth, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gräfenberg, liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historischen Burgen und gemütlichen Dörfer. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten. Bei klarer Sicht eröffnet sich ein weiter Blick über die sanften Hügel und Täler der Umgebung, was insbesondere Naturliebhaber schätzen. In Schlichenreuth genießt man die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Idylle, ohne dabei auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Unmittelbar um Schlichenreuth herum finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Bild einer gut vernetzten Region abrunden. Dazu gehören die Stadt Gräfenberg selbst sowie weitere Ortschaften wie Weißenohe, Igensdorf, und Egloffstein. Diese Städte bieten zusätzlich zur ruhigen Wohnlage verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte. Die Verkehrsanbindung von Schlichenreuth ist ebenfalls günstig gestaltet. Die Nähe zur Bundesstraße B2 gewährleistet einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen, die beide in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Dies macht Schlichenreuth zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und all jene, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Aktuell leben in Schlichenreuth 4294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91322 Gräfenberg Schlichenreuth
Das beschauliche Schlichenreuth in der Nähe von Gräfenberg (PLZ 91322) bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Entspannung und innere Ruhe sorgen stille Waldwege und malerische Ausblicke auf die fränkische Umgebung. Auch die kulturellen Highlights kommen nicht zu kurz: Historische Bauwerke und charmante Dörfer warten darauf, entdeckt zu werden. Obwohl Schlichenreuth eher ländlich geprägt ist, stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und kleinere Supermärkte bieten eine gute Versorgung und tragen zur Attraktivität des Ortes bei.
In der umliegenden Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es zu erkunden gilt. Beispielsweise bietet die Fränkische Schweiz mit ihren beeindruckenden Felsformationen und Höhlen zahlreiche Kletter- und Wandermöglichkeiten. Für Wassersportbegeisterte sind die nahegelegenen Flüsse perfekt zum Kanufahren. Zudem sind Städte wie Nürnberg oder Erlangen mit dem Auto gut erreichbar, wo sich eine vielfältige Kulturszene, umfangreiche Shoppingmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés finden lassen. Besondere Highlights sind die zahlreiche Museen, Stadttouren und Theateraufführungen, die Kulturinteressierte anlocken. Auch die fränkischen Weindörfer und Brauereien laden zu einem genussvollen Besuch mit regionalen Spezialitäten ein und bieten ein abwechslungsreiches Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung