Immobilie verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91358 Kunreuth Regensberg erfordert tiefgehende Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Die idyllisch gelegene oberfränkische Gemeinde verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Lebensqualität. Hier treffen Tradition und Moderne harmonisch aufeinander, was den Markt besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kunreuth Regensberg beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps für potenzielle Verkäufer. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
- Wohnung verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
- Grundstück verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
- Ihr Immobilienmakler in 91358 Kunreuth Regensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91358 Kunreuth Regensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91358 Kunreuth Regensberg
Haus verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
In 91358 Kunreuth Regensberg finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre stilvolle Architektur und oft auch großzügigen Gärten bestechen. Daneben gibt es auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Kunreuth Regensberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Wichtige Faktoren, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, beeinflussen zudem den Marktwert der Häuser, wobei sich ein Anstieg der Preise abzeichnet, insbesondere für modernisierte und gut ausgestattete Objekte.
Hauspreise in 91358 Kunreuth Regensberg
Die Hauspreise in 91358 Kunreuth Regensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kunreuth Regensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
Der Wohnungsmarkt in 91358 Kunreuth Regensberg ist durch eine attraktive Mischung aus ruhiger ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten gekennzeichnet, was die Region zunehmend interessant für potentielle Käufer macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie ansprechender Infrastruktur in der näheren Umgebung. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, hochwertige Ausstattungen oder einen eigenen Gartenanteil verfügen, ziehen ebenso großes Interesse auf sich. Familien und Berufspendler, die die Balance zwischen Natur und Stadtleben schätzen, zählen zu den häufigsten Käufern in dieser Region.
Wohnungspreise in 91358 Kunreuth Regensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91358 Kunreuth liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91358 Kunreuth Regensberg
In 91358 Kunreuth Regensberg erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stabilen Beliebtheit, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim für viele Menschen attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und zu einer gewissen Exklusivität führt. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und naturnahe Bauprojekte gelegt wird. Dies trägt dazu bei, dass neue Bauvorhaben sich harmonisch in die bestehende Landschaft und die dörfliche Struktur einfügen.
Grundstückspreise in 91358 Kunreuth Regensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91358 Kunreuth liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91358 Kunreuth Regensberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kunreuth Regensberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91358 Kunreuth Regensberg
Kunreuth Regensberg liegt malerisch im Landkreis Forchheim in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz, einem bekannten Erholungsgebiet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Freizeitsportler bieten. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten Wintern, was das Gebiet das ganze Jahr über attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kunreuth Regensberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die Städte Forchheim, Erlangen und Bamberg sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A73 sowie verschiedene Bundesstraßen sorgen dafür, dass man schnell und bequem in die umliegenden Zentren gelangt. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Regionalbahnen, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten bieten.
Aktuell leben in Regensberg 1419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91358 Kunreuth Regensberg
Kunreuth im Regensberg bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur machen Kunreuth zu einem idealen Ort für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Besonders die malerischen Wege rund um den Regensberg laden zu Erkundungstouren ein. Wer Erholung sucht, kann sich in den örtlichen Parkanlagen oder an idyllischen Plätzen im Freien niederlassen und einfach die Ruhe genießen.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren auf gut ausgeschilderten Strecken sowie sportliche Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen in den nahegelegenen Freibädern. Für Einkaufsbegeisterte gibt es eine Auswahl an lokalen Geschäften und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Die Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht Kunreuth im Regensberg zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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