Immobilie verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97782 Gräfendorf Schonderfeld erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Region in Unterfranken zeichnet sich durch eine entspannte, ländliche Atmosphäre und eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und historische Bauten finden hier großen Anklang. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Gräfendorf Schonderfeld zu einem beliebten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gegend beleuchtet und hilfreiche Tipps angeboten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
- Wohnung verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
- Grundstück verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Haus verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97782 Gräfendorf Schonderfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region unterschiedliche Haustypen bietet, die sich auf individuelle Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer anpassen. Häufig finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die geprägt sind von einer naturnahen und idyllischen Umgebung. In der Region gibt es sowohl neuere Bauten mit modernem Standard als auch charmante ältere Gebäude, die oft von historischen Stilmerkmalen geprägt sind. Die Preise für Häuser in Gräfendorf Schonderfeld variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten preislich attraktiver ist, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant sein kann.
Hauspreise in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Die Hauspreise in 97782 Gräfendorf Schonderfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gräfendorf Schonderfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Der Wohnungsmarkt in 97782 Gräfendorf Schonderfeld zeigt sich vergleichsweise stabil, jedoch spiegelt er die ländliche Prägung der Region wider, die durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und familiäre Strukturen charakterisiert ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die sich durch einen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Immobilien in ruhiger Lage mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil sind bei Käufern besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten und gleichzeitig bezahlbar sind. Der Markt wird zudem von einer gewissen Knappheit an neuen, zeitgemäßen Wohnbauprojekten geprägt, wodurch bestehende Angebote oft schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97782 Gräfendorf liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
In Gräfendorf Schonderfeld (97782) zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren durchaus stabil, wenn auch nicht so dynamisch wie in größeren Ballungszentren. Die malerische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Baugrundstücke sind oft schnell vergriffen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vermehrt Einzel- und Doppelhäuser entstehen, die sich harmonisch in das ländliche Ortsbild einfügen. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, mit einer leichten Tendenz zur Nachfrageüberhang, was sich auch in moderat steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97782 Gräfendorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Schonderfeld, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gräfendorf mit der Postleitzahl 97782, liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Diese idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Die Bundesstraße B27 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Region durch ein Netz von gut ausgebauten Kreis- und Landstraßen erschlossen, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schonderfeld liegen mehrere kleine Orte und Städte. Dazu gehören beispielsweise der Hauptort Gräfendorf selbst sowie Gemünden am Main, Karlstadt und Hammelburg, die alle in einer Entfernung von rund 10 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B27 und die nahegelegene B26, die in Gemünden am Main aufeinander treffen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Schonderfeld und die benachbarten Orte verbinden. So lässt sich das ländliche Leben in Schonderfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte angenehm vereinen, was den Ort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Schonderfeld 1337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97782 Gräfendorf Schonderfeld
Gräfendorf Schonderfeld, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden dazu ein, die Natur zu entdecken und sich aktiv zu betätigen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Spessart, der für seine dichten Wälder und abwechslungsreichen Routen bekannt ist. Für die Erholung nach einem ereignisreichen Tag stehen gemütliche Gasthäuser und Pensionen bereit, in denen Gäste die typisch fränkische Gastfreundschaft genießen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gräfendorf Schonderfeld ebenfalls vorhanden, wobei eine Vielzahl an regionalen Produkten, darunter frisches Gemüse und handgefertigte Waren, angeboten werden.
In der Region um Gräfendorf Schonderfeld gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Lohr am Main, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Lohr auch moderne Einkaufshäuser und Boutiquen. Der Mainradweg, der sich entlang des Flusses schlängelt, ist ideal für Radtouren und Spaziergänge geeignet. Der Freizeitpark Geiselwind ist ein weiteres Highlight für Familien und bietet zahlreiche Fahrgeschäfte und Attraktionen. Für kulinarische Genüsse sorgen die Weingüter im nahegelegenen Würzburg, wo Besucher Weinproben und Führungen genießen können. So findet sich in der Region um Gräfendorf Schonderfeld für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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