Immobilie verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94481 Grafenau Furthhammer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94481 Grafenau Furthhammer kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Stadt Grafenau, bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht immer mehr Menschen an, die naturnahe Wohnlagen schätzen. In den vergangenen Jahren verzeichnete die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu attraktiveren Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Grafenau Furthhammer beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. So können Immobilienbesitzer das Potenzial ihres Besitzes optimal ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
- Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
- Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
- Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Furthhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Furthhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Furthhammer
Haus verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
Beim Verkauf eines Hauses in 94481 Grafenau Furthhammer sollte man sich bewusst sein, dass in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen vorzufinden sind. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen, bietet Grafenau Furthhammer eine breite Palette an Stilen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell erfreuen sich Immobilien in naturnahen, ruhigen Gegenden großer Beliebtheit, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Es ist ratsam, sich vorab gut zu informieren, um den besten Verkaufspreis für das eigene Heim zu erzielen.
Hauspreise in 94481 Grafenau Furthhammer
Die Hauspreise in 94481 Grafenau Furthhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenau Furthhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
Der Wohnungsmarkt in 94481 Grafenau Furthhammer zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen und neugebaute Eigentumswohnungen, die eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Auch gut ausgestattete Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie genügend Platz für die Bedürfnisse moderner Haushalte bieten. Generell wird in Furthhammer viel Wert auf wohnliche Qualität und eine gute Infrastruktur gelegt, was die Attraktivität der dortigen Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 94481 Grafenau Furthhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94481 Grafenau liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafenau Furthhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Furthhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94481 Grafenau Furthhammer ist in der Regel von einer mittelmäßigen bis guten Nachfrage begleitet. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die attraktive Naturkulisse ziehen vor allem naturverbundene Käufer und Bauherren an. Das Angebot ist dabei vergleichsweise überschaubar, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirken kann. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Grafenau und Umgebung intensiviert. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, werden vermehrt errichtet. Dieses konstruktive Umfeld macht die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 94481 Grafenau Furthhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94481 Grafenau liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Furthhammer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafenau Furthhammer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Furthhammer
Grafenau Furthhammer, mit der Postleitzahl 94481, ist im Bayerischen Wald gelegen und bietet eine idyllische und zugleich gut erreichbare Lage. Umgeben von malerischer Natur und reichhaltiger Waldlandschaft, ist dieser Ort ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut und bieten eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zu Grafenau Furthhammer liegen mehrere Städte und Orte, darunter Freyung, Regen und Zwiesel. Auch Passau ist in einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bietet als Dreiflüsse-Stadt eine beeindruckende historisch-kulturelle Kulisse. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut: Neben der erwähnten Autobahn A3 sorgen auch gut erhaltene Bundes- und Landstraßen für eine reibungslose Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und Nahverkehrszüge gut aufgestellt und ermöglicht so eine angenehme Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Furthhammer 8200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Furthhammer
Grafenau Furthhammer, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Erholungsuchende finden Entspannung in den Wellness-Oasen und Thermen der Gegend. Zudem gibt es diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; historische Stätten und Museen laden zu einer Entdeckungsreise in die Vergangenheit ein. Für das leibliche Wohl ist gesorgt: gemütliche Wirtshäuser und Cafés bieten regionale Spezialitäten an. Für Shopping-Begeisterte stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, die ein breites Sortiment anbieten.
In der Region Grafenau Furthhammer gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Nationalpark Bayerischer Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Tierbeobachtungen eignet. Die Westernstadt Pullman City ist ein Ausflugsziel, das insbesondere Familien begeistert. Die Sommerrodelbahn in Grafenau bietet Spaß und Nervenkitzel für Groß und Klein. Auf dem Marktplatz in Grafenau finden regelmäßig Wochenmärkte statt, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Einkaufszentren wie das Fachmarktzentrum Grafenau und kleine Geschäfte in den umliegenden Orten laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Kulturelle Veranstaltungen wie das Grafenauer Sommerfestival bieten zusätzliche Unterhaltung und lassen keine Langeweile aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung