Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94163 Saldenburg Ohmühle bietet eine interessante Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten, beeinflusst durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald. Gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, bietet der Verkauf einer Immobilie hier spannende Chancen. Ob Sie einen Käufer für Ihr charmantes Bauernhaus oder für ein topmodernes Einfamilienhaus suchen, lokale Marktkenntnisse sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Saldenburg Ohmühle eine Rolle spielen, um Ihnen eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Ohmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Ohmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Ohmühle
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94163 Saldenburg Ohmühle eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine breite Palette verschiedener Haustypen zu finden ist. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser gebaut, die perfekt in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes passen. Moderne Architekturstile finden ebenso ihren Platz, um den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, sodass der Verkauf eines Hauses in Saldenburg Ohmühle vielversprechende Perspektiven bietet.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Ohmühle
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Ohmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Ohmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94163 Saldenburg Ohmühle zeichnet sich durch seine idyllische, naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Anbindungen an größere Städte ausreichend, was die Attraktivität dieses Standorts erhöht. Gefragte Wohnungen sind in erster Linie gut geschnittene, moderne Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden, zeitgenössischen Ausstattung. Besonders begehrt sind zudem kleinere Einheiten, die sich sowohl für Singles als auch für Paare eignen, da sie in dieser ländlichen Region als ideal für den Rückzug ins Grüne gelten. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Eigenschaften stoßen ebenfalls auf hohe Nachfrage, da sie den Wunsch nach einem nachhaltigen Lebensstil erfüllen.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Ohmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Ohmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94163 Saldenburg Ohmühle sollte gut überlegt und geplant sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist relativ stabil. Viele Menschen werden von der idyllischen und naturnahen Umgebung angezogen, was die Region für Immobilienkäufer attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was durch die vorwiegend ländliche Struktur und die weiten Grünflächen bedingt ist. In den letzten Jahren hat in der Region vermehrt Bautätigkeit stattgefunden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt und somit weiterhin zur Attraktivität der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Ohmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Ohmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saldenburg Ohmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Ohmühle
94163 Saldenburg Ohmühle befindet sich im idyllischen Bayerischen Wald, welcher durch seine malerische Landschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Lage in einer der waldreichsten Regionen Deutschlands bietet den Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Dank der umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete ist die Luftqualität exzellent und die Natur direkt vor der Haustür stets erlebbar. Das Gebiet ist gekennzeichnet durch eine abwechslungsreiche Topografie, die von sanften Hügeln bis hin zu dichten Wäldern reicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Saldenburg Ohmühle befinden sich mehrere kleinere und größere Städte wie Grafenau, Schönberg, Tittling und die Kreisstadt Freyung. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch das Straßennetz geprägt. Über die Bundesstraße B85 und nahegelegene Autobahnen können weitere Städte wie Deggendorf und Passau bequem erreicht werden. Zudem gibt es ein regional gut ausgebautes Netz an Buslinien, das für eine Anbindung auch ohne PKW sorgt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht Saldenburg Ohmühle trotz der naturnahen Lage zu einem gut erreichbaren Ziel.
Aktuell leben in Ohmühle 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Ohmühle
Saldenburg Ohmühle, ein idyllischer Ort in der Region 94163, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von den malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die atemberaubende Natur erkunden. Der nahegelegene Dreiburgensee lädt zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schlossparkmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bietet.
In der Region Saldenburg Ohmühle finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt im benachbarten Tittling versorgt die Einwohner mit frischen regionalen Produkten, während in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Boutiquen zum Stöbern einladen. Beispiele dafür sind das Einkaufszentrum in Passau sowie die charmanten Geschäfte in Grafenau. Zudem bieten zahlreiche Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung hochwertige lokale Spezialitäten an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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