Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
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Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94163 Saldenburg Rettenbach kann sich als lukratives Unterfangen und gleichzeitig als komplexer Prozess gestalten. In dieser idyllischen bayerischen Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, zeigt sich der Immobilienmarkt robust und vielseitig. Dennoch schwanken Angebot und Nachfrage, weshalb fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen essenziell sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 94163 Saldenburg Rettenbach zu berücksichtigen gilt. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer bieten wir einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Rettenbach
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 94163 Saldenburg Rettenbach sollten Verkäufer mehrere Aspekte beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Es ist empfehlenswert, den aktuellen Zustand der Immobilie zu bewerten und gegebenenfalls Renovierungen durchzuführen, um den Marktwert zu steigern. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb des Ortes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Saldenburg Rettenbach aufgrund ihrer Attraktivität für Ruhesuchende und Naturliebhaber eine solide Nachfrage erfahren. Verkäufer sollten daher sorgfältig den Markt beobachten und gegebenenfalls fachkundige Unterstützung durch Makler in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Rettenbach
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
Der Wohnungsverkauf in 94163 Saldenburg Rettenbach gestaltet sich aufgrund der idyllischen, ländlichen Lage im Bayerischen Wald äußerst attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Zudem sind neuere Bauten mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Systemen besonders gefragt. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie den traditionellen Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an nahe gelegene Städte wie Passau machen Saldenburg Rettenbach zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Rettenbach
Das Grundstück verkaufen in der Region 94163 Saldenburg Rettenbach erfreut sich derzeit wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist ausgesprochen hoch, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die steigende Attraktivität des Landlebens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen hält sich jedoch in Grenzen, was die Preise entsprechend antreibt. Bautätigkeiten nehmen stetig zu, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, in dieser idyllischen Umgebung eigenes Wohneigentum zu schaffen. Bauprojekte variieren von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren, mehrgeschossigen Wohnanlagen, wobei der Fokus auf harmonischer Integration in das ländliche Umfeld liegt.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Rettenbach
Der Ortsteil Rettenbach der Gemeinde Saldenburg mit der Postleitzahl 94163 befindet sich im bezaubernden Bayerischen Wald in Bayern. Die idyllische Lage von Rettenbach zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege aus, die naturverbundene Besucher und Einwohner gleichermaßen schätzen. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf im Bayerischen Wald verhältnismäßig gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die eine wichtige Verkehrsachse in dieser Region darstellt. Zudem sind die umliegenden Gemeinden durch ein engmaschiges Netz von Landstraßen gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls zum Charme dieser Region beitragen. Dazu gehören die Stadt Freyung sowie die Gemeinden Schönberg und Grafenau, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung in Rettenbach ist vor allem durch die erwähnte Bundesstraße B85 gesichert, die effiziente Verbindungen zu den größeren Straßen und Autobahnen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel bedienen die Region zwar seltener als im städtischen Bereich, jedoch gibt es einige Buslinien, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen und wichtige Knotenpunkte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Rettenbach 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Rettenbach
Der malerische Ortsteil Rettenbach in der Gemeinde Saldenburg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wälder und Wiesen, vorbei an klaren Bächen und gemütlichen Rastplätzen. Zusätzlich bietet der nahe gelegene Dreiburgensee eine herrliche Kulisse für entspannte Stunden am Wasser, sei es beim Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Gasthäuser und Cafés in der Umgebung laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen und den Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Einkaufsgelegenheiten für den Alltag werden durch kleine, gut sortierte Geschäfte im Ort sowie durch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden ergänzt.
Auch in der weiteren Region um Saldenburg herum gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist die Stadt Grafenau, nur wenige Kilometer entfernt, die neben Einkaufszentren auch Attraktionen wie den Naturpark Bayerischer Wald bietet. Familien können dort unter anderem den Baumwipfelpfad oder das Tierfreigelände besuchen. Die Stadt Freyung ist nicht weit entfernt und bekannt für das historische Schloss Wolfstein sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis hin zu Fachgeschäften. Für Kulturinteressierte bietet die Region Museen und historische Stätten, darunter auch die berühmte Glasmacherkunst im benachbarten Zwiesel. Ob Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten oder entspanntes Einkaufen – die Region rund um Saldenburg hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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