Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
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Den Entschluss eine Immobilie zu verkaufen, erfordert sorgfältige Überlegungen und gute Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Saldenburg Furthsäge, ein idyllischer Ortsteil in 94163 Saldenburg, besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage im Bayerischen Wald, was ihn zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhigere Landleben bevorzugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saldenburg Furthsäge zu beachten sind, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Furthsäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Furthsäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Furthsäge
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
Wer plant, sein Haus in 94163 Saldenburg Furthsäge zu verkaufen, sollte sich auf einen Markt einstellen, der eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Aufgrund der naturnahen Lage sind auch Landhäuser und großzügige Grundstücke häufig zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gegenden moderater sind, was die Gegend für viele Käufer attraktiv macht. Verkäufer sollten jedoch eine genaue Marktanalyse durchführen oder einen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um einen realistischen Preis für ihre Immobilie festzulegen.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Furthsäge
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Furthsäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saldenburg Furthsäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
Der Wohnungsmarkt in der Region 94163 Saldenburg Furthsäge zeigt sich abwechslungsreich und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Ein hoher Stellenwert wird außerdem auf naturnahe Lagen gelegt, da viele Interessenten das idyllische und ruhige Lebensumfeld der Region schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Ausblick in die grüne Umgebung sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer achten zudem vermehrt auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was bei der Preisfindung eine wichtige Rolle spielt. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und sollten bei der Vermarktung auf die einzigartigen Vorzüge der Region eingehen, um das Interesse der richtigen Zielgruppe zu wecken.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Furthsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Furthsäge
Der Verkauf eines Grundstücks in 94163 Saldenburg Furthsäge kann Chancen und Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist moderat und wird überwiegend von Familien und Ruhesuchenden getragen, die ein idyllisches und naturnahes Umfeld bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt überschaubar, da der Ort relativ klein ist und die natürlichen Gegebenheiten die Erweiterung von Bauflächen begrenzen. Bauvorhaben nehmen in der Region allmählich zu, wobei ein Großteil der neuen Gebäude Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umfasst. Dabei spielt der Wunsch nach einem ruhigen Lebensstil inmitten der Natur eine entscheidende Rolle bei der Entscheidung für diese Gegend.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Furthsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Furthsäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Furthsäge
94163 Saldenburg Furthsäge liegt im Bayerischen Wald, einer malerischen Gegend im Südosten Deutschlands. Die Ortschaft ist eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, die sich durch ihre unberührte Natur und landschaftliche Schönheit auszeichnet. Trotz ihrer idyllischen Lage ist Saldenburg Furthsäge gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Landstraßen gewährleistet, die Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, welche etwa 35 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb kurzer Zeit erreicht werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Saldenburg Furthsäge befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu gehören Eging am See, Tittling und Grafenau, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kleinere Straßen und Buslinien verbinden die Ortschaften miteinander und ermöglichen eine angemessene Mobilität für die Einwohner. Dank dieser Infrastruktur bleibt Saldenburg Furthsäge trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage gut angebunden und attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Furthsäge 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Furthsäge
Der malerische Ort Saldenburg Furthsäge in der Postleitzahlregion 94163 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistern. Die umliegenden waldreichen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und naturverbundenen Aktivitäten wie Mountainbiking oder Vogelbeobachtung ein. Für Erholungssuchende gibt es in der Region verschlafene Plätzchen zum Entspannen sowie gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, familiengeführte Läden und regionale Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Wanderer den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Panoramen aufwartet. Für Wintersportler gibt es in der kalten Jahreszeit diverse Langlaufloipen und Skigebiete. Außerdem laden Badeseen und Thermen im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Kulinarische Entdeckungen lassen sich auf den Wochenmärkten und in den traditionellen Wirtshäusern machen, wo man die bayerische Küche in ihrer ganzen Vielfalt genießen kann. Einkaufszentren und Boutiquen in den nahegelegenen Städten runden das Angebot ab und bieten eine Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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