Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
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Immobilienverkäufe in 85567 Grafing Eisendorf sind mehr als nur eine Transaktion – sie sind eine Investition in eine Region, die sich durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage auszeichnet. Die Nähe zu München und die idyllische Umgebung machen Grafing Eisendorf zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt hier profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer hohen Lebensqualität, was sich in kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Grafing Eisendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Eisendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Eisendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Eisendorf
Haus verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 85567 Grafing Eisendorf kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. In der Regel sind Immobilien in zentralen Lagen und mit hochwertiger Ausstattung teurer, während Häuser am Stadtrand oder mit einfacherer Ausstattung erschwinglicher sind. Es empfiehlt sich, den aktuellen Marktwert zu ermitteln, um einen fairen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 85567 Grafing Eisendorf
Die Hauspreise in 85567 Grafing Eisendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1789500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Eisendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
Der Wohnungsmarkt in 85567 Grafing Eisendorf zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu München, was sie für Pendler attraktiv macht, die die ländliche Ruhe bevorzugen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Großstadt suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, sei es durch die Nähe zu Bahnhöfen oder Autobahnanschlüssen, sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit Balkon, Garten oder einer schönen Aussicht erhöhen die Verkaufschancen erheblich. Gerade für Familien sind großzügige Grundrisse und eine gute Infrastruktur hinsichtlich Schulen und Kindergärten entscheidende Faktoren. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region spiegelt sich in steigenden Preisen wider, weshalb der Zeitpunkt zum Verkauf einer Wohnung derzeit sehr günstig ist.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Eisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Eisendorf
In 85567 Grafing Eisendorf erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe von München sowie die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Parallel dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert. Es wird konstant in der Region gebaut, insbesondere kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das dörfliche Bild einfügen. Bautätigkeiten zielen oft darauf ab, den Charme der Region zu bewahren, was auch bei den Käufern auf großen Anklang stößt. Da Neubauflächen limitiert sind, werden bestehende Grundstücke umso gefragter, was sich auch in den stetig kletternden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Eisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 600000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1080000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Eisendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Eisendorf
Grafing Eisendorf liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern und besticht durch seine malerische Landschaft sowie die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort über die Bundesstraße B304 leicht erreichbar ist und eine direkte Verbindung zur Autobahn A94 bietet. Der Bahnhof in Grafing Stadt ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Ebersberg, Kirchseeon und Vaterstetten, die allesamt gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und somit sowohl kulturelle als auch berufliche Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Eisendorf 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Eisendorf
Im malerischen Ort 85567 Grafing Eisendorf gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und den täglichen Bedarf zu decken. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für die Erholung sorgen zudem diverse Wellness- und Sporteinrichtungen, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten und Einkaufspassagen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich im idyllischen Grafing Eisendorf eine gelungene Balance zwischen Aktivität, Entspannung und Shopping finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region rund um Grafing Eisendorf zahlreich und abwechslungsreich vertreten. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Ebersberg mit seinem weitläufigen Forst zahlreiche Wander- und Radwege sowie das beliebte Museum Wald und Umwelt, das Natur und Kultur verbindet. In der Kreisstadt können Besucher auch in vielfältigen Geschäften stöbern und das reichhaltige gastronomische Angebot genießen. Auch der Klostersee in der Nähe bietet eine idyllische Umgebung für Wassersportarten oder ein entspanntes Picknick am Ufer. Ergänzend dazu laden regelmäßige Wochenmärkte, kulturelle Veranstaltungen und Feste dazu ein, das regionale Flair hautnah zu erleben und sich mit frischen Produkten sowie lokalen Spezialitäten zu versorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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