Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Grafing Oberelkofen kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Stadt in Oberbayern verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage macht Oberelkofen besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein hochwertiges Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Grafing Oberelkofen prägen, und es wird ein Überblick gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal in diesem prosperierenden Umfeld positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Oberelkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Oberelkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Oberelkofen
Haus verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
Das Haus verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen kann mit einer gründlichen Vorbereitung und der richtigen Strategie sehr erfolgreich sein. Die Region ist vielseitig und bietet verschiedene Haustypen, die sich über moderne Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern erstrecken. In Grafing Oberelkofen finden sich sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgenössische Architekturen, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sind jedoch insgesamt als stabil und wertsteigernd zu bewerten. Käufer investieren hier nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in eine lebenswerte und gut angebundene Gegend, was den Wert von Immobilien in dieser Region beständig hoch hält. Effizientes Marketing und eine realistische Preisfestsetzung sind daher entscheidende Faktoren, um beim Verkauf eines Hauses in Grafing Oberelkofen den gewünschten Erfolg zu erzielen.
Hauspreise in 85567 Grafing Oberelkofen
Die Hauspreise in 85567 Grafing Oberelkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1816500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Oberelkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
Der Wohnungsmarkt in 85567 Grafing Oberelkofen zeigt eine starke Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von München, sowie die charmante, ländliche Atmosphäre. Besonders begehrt sind dabei moderne Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Ältere, gut erhaltene Wohnungen mit individuellen Charaktereigenschaften und renovierten Details ziehen zusätzlich Interessenten an, insbesondere wenn sie in historischen Gebäuden mit viel Charme gelegen sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, die sowohl Komfort als auch praktische Lage bieten, kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Oberelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Oberelkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85567 Grafing Oberelkofen dürfte auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region seit Jahren hoch ist. Grafing Oberelkofen profitiert von seiner attraktiven Lage im Einzugsbereich Münchens, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Preisanstieg zusätzlich befeuert. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch bei Gewerbeprojekten. Dies spiegelt das wachsende Interesse wider, das durch die wirtschaftliche Dynamik und die natürliche Schönheit der Umgebung verstärkt wird. Bauunternehmen und Investoren werden daher ein Grundstück in Grafing Oberelkofen als wertvolle und zukunftssichere Investition betrachten.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Oberelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 641500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1154700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Oberelkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Oberelkofen
Der Ortsteil Oberelkofen gehört zur Stadt Grafing im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ist idyllisch in einer ländlichen Region gelegen. Die Verkehrsanbindung von Oberelkofen ist sehr gut, da der Ort in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B304 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und Ebersberg ermöglicht. Zudem gibt es eine S-Bahn-Station in Grafing, die eine direkte Verbindung zur Münchener Innenstadt bietet und somit Pendlern eine komfortable Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberelkofen befinden sich die Städte und Orte Ebersberg, Glonn, Kirchseeon und Vaterstetten, die neben Grafing weitere attraktive Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse bieten. Die gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn und die Nähe zur B304 gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit dieser umliegenden Orte und Städte, wodurch Oberelkofen sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber eine ideale Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Oberelkofen 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Oberelkofen
In 85567 Grafing Oberelkofen verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Die charmante Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Ob beim Wandern oder Radfahren durch die malerische Voralpenlandschaft, das Ambiente lädt zur Entspannung und Erholung ein. Für die sportlich Interessierten gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz – regelmäßige Veranstaltungen, Feste und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben. In Oberelkofen findet man darüber hinaus gut sortierte Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen und die eine oder andere kulinarische Köstlichkeit bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unterschiedliche Facetten. Beispielsweise lässt sich in den nahegelegenen Ebersberger Forst wunderbar wandern und die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende bietet der Klostersee in der Stadt Grafing eine idyllische Umgebung zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wer gerne einkaufen möchte, findet in Grafing eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden. Zudem sorgt der bunte Wochenmarkt regelmäßig für frische regionale Produkte. Für einen Ausflug ins Stadtleben kann man ebenfalls auf das vielfältige kulturelle Angebot der nahen Großstadt München zurückgreifen, das nur eine kurze Zugfahrt entfernt ist. So lässt sich die Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischem Flair bestens genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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