Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Haidling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85567 Grafing Haidling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grafing Haidling, Postleitzahl 85567, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region östlich von München spiegelt das wachsende Interesse an einer Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle wider. Ob erfahrener Verkäufer oder Neuling auf dem Immobilienmarkt – das Wissen um die aktuellen Marktbedingungen ist ein entscheidender Faktor für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Grafing Haidling zu berücksichtigen gilt, einschließlich der Markttrends, Preisentwicklungen und regionalen Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Haidling
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Haidling
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Haidling
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Haidling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Haidling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Haidling
Haus verkaufen in 85567 Grafing Haidling
Beim Hausverkauf in 85567 Grafing Haidling gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus findet man hier auch moderne Reihenhäuser sowie hin und wieder luxuriöse Villen. Die Preise für Immobilien in dieser attraktiven Gegend variieren stark, je nach Bauart, Größe und Zustand des Hauses. Allerdings lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Grafing Haidling stetig wächst, was die Immobilienpreise entsprechend beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein reges Interesse einstellen und gegebenenfalls mit der Unterstützung eines erfahrenen Maklers zusammenarbeiten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85567 Grafing Haidling
Die Hauspreise in 85567 Grafing Haidling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1824000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Haidling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Haidling
Der Wohnungsmarkt in 85567 Grafing Haidling ist aktuell sehr dynamisch, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu München und der reizvollen Umgebung immer beliebter wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien interessieren sich vor allem für großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, bestenfalls in ruhiger Lage mit guten Verkehrsanbindungen und Zugang zu Schulen und Kindergärten. Attraktive Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität machen Grafing Haidling zu einem gefragten Wohnort, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnkonzept, was den Markt zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Haidling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafing Haidling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Haidling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85567 Grafing Haidling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an München. Viele Familien und Berufspendler suchen nach Bauland in der Region, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Neue Bauprojekte werden durch die örtlichen Behörden ermuntert, dennoch verläuft die Erschließung neuer Bauflächen aufgrund von Umweltauflagen und dem begrenzten Platzangebot vergleichsweise langsam. In den vergangenen Jahren hat sich der Bautätigkeitsgrad moderat entwickelt, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird, um den steigenden Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Haidling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 646500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1163700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Haidling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafing Haidling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Haidling
Grafing Haidling liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Nähe zur Bundesstraße B304 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung München und Wasserburg am Inn. Zudem ist die Autobahn A94 gut erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsoptionen schafft. Der Bahnhof in Grafing Stadt bietet praktische Zugverbindungen nach München, das in etwa einer halben Stunde erreichbar ist, sowie nach Rosenheim und Ebersberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafing Haidling befinden sich charmante Orte wie Kirchseeon, mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Gemeinde Ebersberg, bekannt für ihren historischen Stadtkern und den wunderschönen Ebersberger Forst, ist nur wenige Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Glonn, das mit seinen traditionellen bayerischen Festen punktet, sowie Steinhöring und Moosach, die mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitangeboten aufwarten.
Aktuell leben in Haidling 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Haidling
Im idyllischen Ortsteil Grafing Haidling der Stadt Grafing bei München bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Generationen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und ist besonders beliebt bei Naturliebhabern, die in den umliegenden Wäldern und auf den Wiesen Ruhe und Entspannung suchen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch für ambitionierte Radfahrer geeignet sind. Auch kulturell hat Grafing Haidling einiges zu bieten, von lokalen Festen und Veranstaltungen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten. Für den täglichen Einkauf steht den Bewohnern eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung, die sowohl frische Lebensmittel als auch andere Waren des täglichen Bedarfs führen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und größerer Einkaufszentren.
In der Region Grafing gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Reitsportbegeisterte. Der Klostersee in Ebersberg bietet im Sommer Erfrischung und Badespaß, während im Winter die verschneite Landschaft für romantische Spaziergänge und Schneeschuhwanderungen genutzt werden kann. Für die kulturinteressierten Einwohner und Besucher gibt es regelmäßig Veranstaltungen im Alten Speicher in Ebersberg, bei denen Konzerte, Theateraufführungen und Lesungen angeboten werden. Shoppingliebhaber kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Grafing-Park und dem MERKUR-Einkaufszentrum auf ihre Kosten, wo zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen ein breit gefächertes Angebot präsentieren. Die Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung