Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Grafing Henneleiten kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region rund um Grafing Henneleiten erfreut sich zunehmender Beliebtheit und erlebt aktuell einen Aufschwung im Immobilienmarkt. Dank der attraktiven Lage und guten Anbindung an München zieht es immer mehr Menschen in diesen malerischen Ort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grafing Henneleiten zu beachten sind, von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
- Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
- Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
- Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Henneleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Henneleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Henneleiten
Haus verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
In der idyllischen Gegend von 85567 Grafing Henneleiten gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, traditionellen Landhäusern und modernen Reihenhäusern, die alle ihren eigenen Charme und Charakter besitzen. Beim Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Umgebung kann man mit stabilen Immobilienpreisen rechnen, die von der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in Grafing Henneleiten ist kontinuierlich hoch, was nicht zuletzt auf die reizvolle Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können somit auf eine gute Marktlage setzen und attraktive Konditionen erzielen.
Hauspreise in 85567 Grafing Henneleiten
Die Hauspreise in 85567 Grafing Henneleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafing Henneleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
Der Wohnungsverkauf in 85567 Grafing Henneleiten unterliegt den allgemeinen Trends des Immobilienmarktes in der Region München. Da Grafing eine gute Verkehrsanbindung an die bayerische Landeshauptstadt bietet, ist die Nachfrage nach Wohnraum hier hoch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die neben einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis auch eine harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare sind ebenfalls sehr gefragt. Die ländliche Idylle von Grafing Henneleiten in Kombination mit der urbanen Nähe trägt erheblich zur Attraktivität der Immobilien bei.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Henneleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 7156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Henneleiten
In der Region 85567 Grafing Henneleiten zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von München befeuert wird. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da in den letzten Jahren relativ wenig Bauland neu ausgewiesen wurde. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter den Kaufinteressenten und steigenden Grundstückspreisen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten hat in der Region zwar zugenommen, jedoch beschränkt sich dies oft auf spezifische Entwicklungsgebiete, was die Verfügbarkeit von Bauflächen weiter verknappt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Grafing Henneleiten durch ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist, wodurch sich potentielle Verkäufer über eine lukrative Verkaufssituation freuen können.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Henneleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 599500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1079100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Grafing Henneleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Henneleiten
85567 Grafing Henneleiten liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ist eine von Natur umgebene, ruhige Wohngegend. Der Ortsteil Henneleiten besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt Grafing, die eine umfassende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar und der hohe Erholungswert der Region spricht für sich.
Im unmittelbaren Umkreis von Henneleiten liegen die Städte und Orte Grafing, Ebersberg und Kirchseeon. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Arztpraxen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B304 erreicht man München in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich ist Grafing an das Münchener S-Bahn-Netz angebunden, sodass man bequem und schnell ohne Pkw in die Landeshauptstadt gelangen kann. Die Nähe zur A94 und A99 ermöglicht auch gute Verbindungen in andere bayerische Städte und Regionen.
Aktuell leben in Henneleiten 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Henneleiten
Die Region 85567 Grafing Henneleiten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Natur- und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften und entlang idyllischer Flussläufe. Besonders der Ebersberger Forst lockt mit seinen schattigen Pfaden und Ruheplätzen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet im nahen Grafing kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und Fitnesscentern auf ihre Kosten.
Für den täglichen Einkauf bieten sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte an, die eine breite Palette an Produkten führen und alles für den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden lokale Bauernmärkte dazu ein, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Modeboutiquen, Buchhandlungen und gemütliche Cafés in der Umgebung runden das vielseitige Angebot ab und sorgen dafür, dass hier weder Langeweile noch Versorgungsengpässe aufkommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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