Immobilie verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94539 Grafling Hundsruck erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes, der sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig steigende Nachfrage auszeichnet. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und guter Anbindung, was sie für Familien und Ruheständler gleichermaßen anziehend macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Grafling Hundsruck beleuchtet, um Verkäufern eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten. Ob es um die Preisentwicklung, die Zielgruppen oder die Besonderheiten der Region geht – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen bei Ihrem Vorhaben helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
- Wohnung verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
- Grundstück verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
- Ihr Immobilienmakler in 94539 Grafling Hundsruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94539 Grafling Hundsruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94539 Grafling Hundsruck
Haus verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
Der Verkauf eines Hauses in 94539 Grafling Hundsruck kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Es werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen. Die Immobilenpreise in dieser Region variieren stark und werden durch verschiedene Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses beeinflusst. Trotz der Diversität der angebotenen Immobilien ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin stabil ist, was auf die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende hinweist. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage von Grafling Hundsruck trägt ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt dynamisch bleibt und langfristig interessante Perspektiven für Hausverkäufer bietet.
Hauspreise in 94539 Grafling Hundsruck
Die Hauspreise in 94539 Grafling Hundsruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafling Hundsruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 94539 Grafling Hundsruck zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, moderne Ausstattungen und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse bieten. Auch der Wunsch nach einem ruhigen Umfeld mit naturnaher Lage spielt eine große Rolle. Von jungen Familien bis hin zu Senioren suchen viele Menschen nach passendem Wohnraum, was den Markt vielfältig und lebendig macht. Da die Region sowohl ländliche Idylle als auch moderne Wohnmöglichkeiten vereint, finden sich hier sowohl Neubauten als auch liebevoll sanierte Altbauwohnungen im Angebot.
Wohnungspreise in 94539 Grafling Hundsruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94539 Grafling liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94539 Grafling Hundsruck
Im beschaulichen 94539 Grafling Hundsruck in Bayern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen die ruhige, landschaftlich reizvolle Gegend den hektischen Großstädten vor, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen momentan noch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten sind dabei oft von nachhaltigen und umweltfreundlichen Konzepten geprägt, was den modernen Ansprüchen der Käufer entgegenkommt. Wer sein Grundstück in Grafling Hundsruck verkaufen möchte, hat aufgrund der aktuellen Marktlage gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 94539 Grafling Hundsruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94539 Grafling liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94539 Grafling Hundsruck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafling Hundsruck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94539 Grafling Hundsruck
Grafling Hundsruck mit der Postleitzahl 94539 ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald. Sie liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und besticht durch ihre natürliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, da zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten in der unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die grüne Umgebung und die frische Luft machen Grafling Hundsruck zu einem idealen Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafling Hundsruck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Deggendorf, Regen und Zwiesel. Diese bieten sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Grafling Hundsruck ist gut, obwohl die Gemeinde eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B11 und die nahegelegene Autobahn A3 ist man schnell in den umliegenden Städten und hat eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden vernetzt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht ein bequemes Pendeln und sorgt dafür, dass Grafling Hundsruck nicht nur für Ruhesuchende, sondern auch für Berufspendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Hundsruck 2748 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94539 Grafling Hundsruck
Grafling Hundsruck, mit der Postleitzahl 94539, bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft in und um Hundsruck lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturell Interessierte sind historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Feste ein Highlight. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen, die für Abwechslung sorgen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten – gemütliche Gasthäuser und Biergärten laden zum Verweilen ein. Der örtliche Einzelhandel und diverse kleine Geschäfte machen das Einkaufen zum Vergnügen, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung alles bieten, was das Herz begehrt. So wird der Alltag in Hundsruck zu einem harmonischen Zusammenspiel aus Aktivitäten im Freien, Entspannung und Einkaufserlebnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Orten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern gehen oder im Bischofsmais Ski fahren. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem fantastische Möglichkeiten zur Tierbeobachtung und Naturerkundung. Eine erholsame Zeit verspricht auch ein Besuch in einer der zahlreichen Wellness-Oasen oder Thermen, wie etwa die Limes-Therme in Bad Gögging. Für den Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Ausflug in die schöne Stadt Deggendorf, wo es zahlreiche Boutiquen, Cafés und das Degg’s Einkaufscenter gibt. So vielfältig wie die Angebote selbst, so unterschiedlich sind auch die Bedürfnisse der Menschen, die in der Region Grafling Hundsruck leben oder sie besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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