Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94541 Grattersdorf Konrading, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Konrading bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Grattersdorf ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Potenzielle Verkäufer profitieren von den verschiedenen regionalen Entwicklungsprojekten, die den Wert ihrer Immobilien steigern können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von den Marktbedingungen über Preisstrategien bis hin zu gesetzlichen Rahmenbedingungen. Verkäufer erhalten wertvolle Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Konrading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Konrading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Konrading
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
In der idyllischen Region Grattersdorf Konrading im Postleitzahlenbereich 94541 werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihren traditionellen bayerischen Stil und großzügige Grundstücke bestechen. Außerdem sind in den vergangenen Jahren auch moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften ins Blickfeld gerückt, die durch zeitgemäßes Design und Energieeffizienz überzeugen. Was die Preise betrifft, können potenzielle Hausverkäufer und -käufer mit einer deutlichen Wertsteigerung in den letzten Jahren rechnen, die den Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch gestaltet hat. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, was insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung bedingt ist, wodurch die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Konrading
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Konrading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Konrading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
Der Wohnungsmarkt in 94541 Grattersdorf Konrading ist in letzter Zeit von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Ruhe und ländliche Idylle des Bayerischen Waldes schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer guten Verkehrsanbindung nach Deggendorf und die umliegenden Städte. Moderne Neubauten mit effizienten Energiekonzepten, ähnlichen nachhaltigen Ausstattungen sowie großzügige Grundrisse sind unter Käufern besonders beliebt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie einem weiten Blick über das malerische Umland sind gefragte Objekte. Hausgemeinschaften mit gut gepflegten Allgemeinflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen ebenso hoch im Kurs. Da es in der Region ein begrenztes Angebot an Immobilien gibt, sind gut instandgehaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung schnell vergriffen und erzielen oft gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Konrading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grattersdorf Konrading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Konrading
In 94541 Grattersdorf Konrading zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus. Potenzielle Käufer, insbesondere Familien und Ruheständler, schätzen die ruhige, ländliche Lage und die idyllische Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die naturnahe Ausrichtung der Gemeinde und den Wunsch, bestehende Grünflächen zu erhalten, begünstigt wird. Baustellen und neue Bauprojekte sind in der Region eher selten, da der Fokus auf die Erhaltung des dörflichen Charakters liegt. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauten, oft in Form von Einfamilienhäusern, die ein ansprechendes Wohnumfeld schaffen.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Konrading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Konrading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grattersdorf Konrading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Konrading
Grattersdorf Konrading liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die idyllische Lage dieser Ortschaft in der Postleitzahl 94541 bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Trotz der naturverbundenen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grattersdorf Konrading befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Deggendorf ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Plattling und Vilshofen, die jeweils rund 30 Kilometer entfernt sind. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen ist auch die Autobahn A3 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg bietet und somit eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Insgesamt bietet Grattersdorf Konrading eine reizvolle ländliche Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Konrading 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Konrading
94541 Grattersdorf Konrading bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die malerischen Landschaften der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem Gelegenheit, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für Wasserliebhaber gibt es in der Nähe erfrischende Badeseen, die im Sommer zu einem erholsamen Tag am Wasser einladen. Verschiedene Freizeitanlagen und Sportplätze stehen zur Verfügung, um aktiv zu bleiben und Freizeitaktivitäten nachzugehen. In Grattersdorf selbst und den umliegenden Ortschaften findet man außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise kann man im Naturpark Bayerischer Wald wandern gehen und dabei die unberührte Natur und die zahlreichen Aussichtspunkte genießen. Für Kulturliebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten diverse Museen und historische Stätten zu erkunden. Erholungssuchende finden in den gut ausgestatteten Wellnesshotels und Spas der Region Entspannung und Ruhe. Was das Einkaufen betrifft, bieten Städte wie Deggendorf oder Passau eine breite Palette an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit vielen regionalen Restaurants und Gaststätten, die traditionelle bayerische Küche servieren und den Besuchern ein authentisches Geschmackserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung