Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Renzling erfordert sorgfältige Planung und tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur aus, was sie attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Doch auch der Immobilienmarkt in Grattersdorf Renzling ist durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt, was den Verkaufsprozess komplex gestalten kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Es wird auf die aktuellen Markttrends, potenzielle Käufergruppen und effektive Verkaufsstrategien eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Renzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Renzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Renzling
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
Der Verkauf eines Hauses in 94541 Grattersdorf Renzling kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Grattersdorf Renzling finden sich sowohl traditionelle bayrische Landhäuser mit charakteristischen Elementen wie Satteldächern und Holzbalkonen als auch moderne Bauten mit minimalistischer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Diese Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Gebäuden spricht eine breite Käuferschicht an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf attraktiver macht. Dank der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Infrastruktur zieht Grattersdorf Renzling sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Renzling
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Renzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Renzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94541 Grattersdorf Renzling ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Wohnungen mit innovativen Energiekonzepten und barrierefreien Zugängen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, während auch Pendler, die die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen, Interesse zeigen. Gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Einzelpersonen als auch für kleine Familien ideal sind.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Renzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grattersdorf Renzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Renzling
In der Region 94541 Grattersdorf Renzling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen, ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen und Käufer schnell handeln müssen, um sich eine Parzelle zu sichern. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Grattersdorf Renzling zwar weniger gebaut, jedoch gibt es regelmäßig neue Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die Attraktivität der Region zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Renzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Renzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Renzling
Renzling, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Grattersdorf mit der Postleitzahl 94541, liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet dieser Ort eine ansprechende ländliche Ruhe, die jedoch keineswegs von der Welt abgeschieden ist. Renzling und seine Umgebung sind bekannt für landschaftliche Reize und kulturelle Eigenheiten, welche die Region zu einem charmanten Wohn- und Urlaubsort machen.
In der unmittelbaren Umgebung von Grattersdorf Renzling liegen mehrere einladende Städte und Ortschaften. Die Kreisstadt Deggendorf ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Ebenso erreichbar sind die kleineren, aber ebenso reizvollen Orte Hengersberg, Schöllnach und Auerbach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist solide; die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und ermöglicht zügige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Für weitere Pendelstrecken oder Reisen ist die Autobahn A3 binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach Passau oder Regensburg. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalbusse, verbinden Renzling mit den wichtigsten Knotenpunkten der Region und erleichtern so den Zugang zu Nahversorgungszentren und weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Renzling 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Renzling
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Renzling bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Services, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Parks und Grünflächen, in denen man entspannen und die Ruhe genießen kann. Darüber hinaus findet man in Grattersdorf Renzling eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Nähe zu umliegenden Städten erweitert das Angebot zusätzlich, insbesondere wenn es um spezielle Einkäufe oder größere Shopping-Touren geht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebote. Zum Beispiel gibt es gut markierte Wanderwege, die von sanften Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen reichen. Radfahrer freuen sich über die gut ausgebauten Fahrradwege, die durch malerische Dörfer und ausgedehnte Wälder führen. Wer Erholung sucht, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels oder Thermen entspannen. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich nicht nur auf alltägliche Verbrauchsgüter, sondern auch auf regionale Produkte und Handwerkskunst, die man auf Wochenmärkten oder direkt bei Erzeugern findet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in nahegelegenen Städten schnell erreichbar.
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