Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Reigersberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und aktuelle Trends. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Grattersdorf Reigersberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Objekten, während die Preise je nach Lage und Ausstattung variieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grattersdorf Reigersberg beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Reigersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Reigersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Ein Haus zu verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg bietet eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Daneben finden sich auch moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Bauernhäuser und charmante Landhäuser spiegeln den ländlichen Charakter der Region wider und erfreuen sich großer Nachfrage. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, doch generell bietet der Immobilienmarkt in Grattersdorf Reigersberg für verschiedene Budgets attraktive Optionen.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Reigersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94541 Grattersdorf Reigersberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine vergleichsweise niedrige Bewegung aus. Viele Menschen schätzen die ruhige und ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grünflächen. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen sowie eine hochwertige Innenausstattung bieten, finden oft schnell Käufer. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guten Schulen in der Nähe stehen hoch im Kurs. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann also mit einem interessierten Publikum rechnen, das Wert auf eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität legt.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94541 Grattersdorf Reigersberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst sein, die die Nachfrage und das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da die ländliche Umgebung von Grattersdorf Reigersberg zunehmend als attraktives Wohngebiet entdeckt wird. Diese steigende Nachfrage wird durch die ruhige und naturnahe Lage sowie durch den Charme der Region gefördert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck unter den Käufern führen kann. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, jedoch gibt es regelmäßig neue Bauvorhaben, die sowohl das Interesse an Grundstücken als auch die bauliche Entwicklung anregen. Zudem tragen kleinere Wohn- und Gewerbeprojekte zur stetigen Entwicklung des Ortes bei. Diese Dynamiken aus Nachfrage, begrenztem Angebot und moderater Bauaktivität prägen den Markt für Grundstücke in Grattersdorf Reigersberg maßgeblich.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Reigersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Der Ort Reigersberg liegt in der Gemeinde Grattersdorf im Landkreis Deggendorf, Bayern. Die malerische Lage inmitten des Bayerischen Waldes bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, denn die Autobahn A3 ist über die Bundesstraße 533 in relativ kurzer Zeit zu erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Deggendorf, von wo aus Verbindungen in Richtung München und Regensburg bestehen. Auch der Donauhafen in Deggendorf bietet zudem Möglichkeiten für den Güterverkehr und stärkt die Infrastruktur der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Reigersberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen neben dem zentraler gelegenen Grattersdorf auch Hengersberg, das einen eigenen Autobahnanschluss an die A3 besitzt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Metten, bekannt für sein Benediktinerkloster, und die Stadt Osterhofen, die aufgrund ihrer historischen Altstadt und der Basilika Altenmarkt einen Besuch wert ist. Diese Städte und Ortschaften bieten nicht nur kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben in der Region bereichern.
Aktuell leben in Reigersberg 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Reigersberg
Im beschaulichen 94541 Grattersdorf Reigersberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes ein. Naturfreunde können sich auf gut ausgeschilderten Wanderwegen entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es auch diverse Radwege, die zu einer Erkundungstour auf zwei Rädern einladen. Der nahegelegene Reigersberger Badesee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Wassersportler, die an warmen Sommertagen Abkühlung suchen. In den Wintermonaten sorgen Langlaufloipen und kleine Skihänge für Schneevergnügen in der Region.
In der Region um Grattersdorf Reigersberg gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Im Ortszentrum finden sich kleinere Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt für frische Lebensmittel und andere Waren des täglichen Bedarfs. Ein Wochenmarkt lockt mit regionalen Produkten, frischem Obst und Gemüse sowie traditionellem Handwerk. Für größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte Deggendorf und Passau ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Kulinarisch kommen Gourmets in den zahlreichen Gaststätten und Restaurants der Region auf ihre Kosten, wo sie bayerische Spezialitäten und internationale Küche genießen können.
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