Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grattersdorf Roggersing, 94541, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die malerische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, zieht weiterhin Interessenten an. Dennoch erfordert der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes und sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten müssen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über Verkaufstrategien bis hin zu rechtlichen Vorgaben – wir geben wertvolle Tipps, um den Verkauf reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Roggersing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Roggersing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Roggersing
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
Im idyllischen Roggersing, einem Ortsteil der Gemeinde Grattersdorf im Postleitzahlenbereich 94541, werden unterschiedliche Haustypen erbaut, welche die Vielfalt der regionalen Baukultur widerspiegeln. Hier finden sich traditionell bayerische Einfamilienhäuser, die oft durch ihre charakteristischen Holzelemente und Satteldächer bestechen, ebenso wie moderne Neubauten und energiesparende Passivhäuser. Die Preise für Häuser in dieser ursprünglich ländlichen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während modern ausgestattete Neubauten entsprechend höhere Marktpreise erzielen, finden sich auch preiswertere Angebote für ältere Bestandsimmobilien, die möglicherweise etwas Renovierungsbedarf mit sich bringen. Anpassungen und Modernisierungen sind oft notwendig, um den aktuellen Wohnkomfort- und Effizienzstandards gerecht zu werden. Die verkehrsgünstige Lage und die reizvolle Umgebung machen Roggersing zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Roggersing
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Roggersing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Roggersing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
Der Verkauf einer Wohnung in 94541 Grattersdorf Roggersing kann aktuell von günstigen Marktbedingungen profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die attraktive Landschaft zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau profitieren. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Senioren komfortablen Wohnraum bieten. Wohnungen mit guter Energieeffizienz, Balkonen und Gartenanteilen haben zudem einen deutlichen Vorteil, da sie den Wunsch nach naturnahem und umweltfreundlichem Wohnen aufgreifen. Renovierte Altbauwohnungen sind ebenfalls im Trend, da sie den Charme der vergangenen Zeiten mit den Annehmlichkeiten der modernen Zeit verbinden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Grattersdorf Roggersing durchaus Potenzial für Verkäufer bietet, die ihre Immobilie attraktiv präsentieren und an die richtige Zielgruppe vermarkten.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Roggersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Roggersing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94541 Grattersdorf Roggersing gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. Viele Familien und Investoren suchen in dieser malerischen Gegend eine passende Fläche für den Bau eines Eigenheims oder für Investitionen in Immobilienprojekte. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen limitiert, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche Projekte entstehen. Diese Bauaktivität trägt zur Belebung des Marktes bei und unterstreicht die Beliebtheit von Grattersdorf Roggersing als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Roggersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Roggersing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Roggersing
Der Ortsteil Roggersing liegt in der idyllischen Gemeinde Grattersdorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich Roggersing durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Roggersing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter der Hauptort Grattersdorf selbst, sowie Hengersberg und Schöllnach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung nach Roggersing erfolgt primär über die gut ausgebauten Bundesstraßen B533 und B85, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahn A3 und A92 in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Roggersing auch für Pendler attraktiv macht. Bustverbindungen sichern eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Roggersing 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Roggersing
Im idyllisch gelegenen 94541 Grattersdorf Roggersing finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Parkanlagen und Wellness-Einrichtungen an, in denen man entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann.
In der Region gibt es außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Fachgeschäfte neben größeren Einkaufszentren sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Dabei kann man sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren finden, was die Einkaufstour zu einer Entdeckungsreise macht. Ortstypische Wochenmärkte bieten frische Erzeugnisse direkt vom Bauern, was nicht nur den Gaumen erfreut, sondern auch die regionale Wirtschaft unterstützt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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