Immobilie verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
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Der Verkauf einer Immobilie in 91171 Greding Großhöbing kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Roth bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, was den Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch gestaltet. Immobilienbesitzer können von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen profitieren, während potenzielle Käufer die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Greding Großhöbing beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können alle Beteiligten die Möglichkeiten optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Großhöbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Großhöbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Großhöbing
Haus verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
Der Verkauf eines Hauses in 91171 Greding Großhöbing kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, zu denen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser gehören. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln das kulturelle Erbe und die vielfältige Architektur der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Greding Großhöbing moderat sind und sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 91171 Greding Großhöbing
Die Hauspreise in 91171 Greding Großhöbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Großhöbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Großhöbing zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage zwischen Nürnberg und Ingolstadt. Die Region überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zu Autobahn A9 und die idyllische ländliche Umgebung, die besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt ist. Besonders begehrt sind in Großhöbing gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz sowie zusätzlichen Angeboten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Ort zu einer guten Investition für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Wohnungspreise in 91171 Greding Großhöbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Großhöbing
In der Region rund um Greding Großhöbing herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch den Wunsch der Gemeinden, den ländlichen Charakter zu bewahren, bedingt ist. In den letzten Jahren wird verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 91171 Greding Großhöbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Großhöbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Großhöbing
Die Ortschaft 91171 Greding Großhöbing liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und besticht durch ihre malerische Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal. Greding Großhöbing bietet eine strategisch günstige Lage sowohl für Naturfreunde als auch für Berufspendler und Reisende. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz ihres ländlichen Charakters ist die Ortschaft gut angebunden und überzeugt durch ihre verkehrstechnische Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zu Greding Großhöbing befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie beispielsweise Nürnberg, Ingolstadt und Eichstätt. Diese Städte sind durch die gut ausgebaute Verkehrsstruktur schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A9 sehr vorteilhaft, welche eine direkte Verbindung zwischen München und Berlin darstellt. Ebenso ist die Bundesstraße B2 nicht weit entfernt, was zusätzliche Flexibilität im regionalen Verkehr bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte verkehren, was auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Großhöbing 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Großhöbing
Im beschaulichen Ortsteil Großhöbing, welcher zur Stadt Greding gehört und im reizvollen Altmühltal liegt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Besonders beliebt ist das Erkunden der historischen Altstadt von Greding, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer beeindruckt. Wer lieber die Seele baumeln lassen möchte, findet in der Umgebung ruhige Plätze am Wasser oder in den umliegenden Wäldern.
Zahlreiche Ausflugsziele bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Altmühltal ist ein Eldorado für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Kletterfelsen für Abenteuerlustige. In Greding selbst kann man in den lokal geführten Geschäften und Boutiquen stöbern, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen zudem gemütliche Bauernmärkte und Supermärkte zur Verfügung, die frische Erzeugnisse und ein umfassendes Sortiment bereithalten. Entspannung findet man in den Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Alles in allem bietet die Region um Greding und Großhöbing ein harmonisches Zusammenspiel aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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