Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Ed
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Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Ed
Das idyllische Gstadt am Chiemsee im Postleitzahlengebiet 83257 ist ein begehrter Standort für Immobilien. Die malerische Lage am Wasser und die Nähe zu München machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv. Ob charmante Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen oder moderne Apartments – die Nachfrage ist hoch und das Angebot oft limitiert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83257 Gstadt Ed hervorgehoben, um Verkäufern einen ersten Überblick zu bieten. Die richtigen Strategien und eine fundierte Marktkenntnis sind entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Ed
Beim Verkauf eines Hauses in 83257 Gstadt am Chiemsee gibt es einiges zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region Oberbayerns, direkt am Chiemsee gelegen, werden verschiedene Haustypen angeboten. Dabei sind traditionelle bayerische Bauernhäuser und charmante Einfamilienhäuser besonders beliebt. Zudem gibt es moderne Villen sowie Ferienhäuser, die von der idyllischen Lage profitieren. Die Immobilienpreise in Gstadt am Chiemsee variieren je nach Lage, Größe und Haustyp. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zum Wasser sind die Häuser hier tendenziell höherpreisig, was sie zu einem begehrten Investitionsobjekt macht. Ob man also ein rustikales Landhaus oder eine luxuriöse Villa besitzt, die Nachfrage in dieser Region bleibt konstant hoch.
Hauspreise in 83257 Gstadt Ed
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2319600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Ed
Der Wohnungsmarkt in 83257 Gstadt Ed, einer malerischen Gemeinde am Chiemsee, erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Wasser, da die atemberaubende Naturkulisse und die idyllischen Lebensbedingungen potenzielle Käufer anziehen. Gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen in neuwertigen oder frisch sanierten Bauobjekten stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Zudem werden barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Leben ermöglichen, zunehmend nachgefragt. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung sind Wohnobjekte in Gstadt Ed oft schnell vergriffen und erzielen entsprechend gute Verkaufswerte.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 5774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Ed
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83257 Gstadt Ed ist stark, da der Ort durch seine idyllische Lage am Chiemsee und seine Nähe zu beliebten Freizeiteinrichtungen und Naturschönheiten besticht. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um ein Eigenheim zu bauen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die attraktive Lage zusätzlich begehrenswert macht. Der Bauboom hat auch in dieser Region Einzug gehalten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien entstehen. Wer ein Grundstück in Gstadt Ed verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf ein gewinnbringendes Geschäft, da die hohe Nachfrage tendenziell zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1051200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Ed
Gstadt am Chiemsee in der Postleitzahlregion 83257 ist idyllisch am nördlichen Ufer des Chiemsees gelegen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit Blick auf die berühmte Fraueninsel und Herreninsel. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und den sanften Hügeln des Voralpenlandes, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Lage am “Bayerischen Meer” schafft nicht nur ein attraktives Naturerlebnis, sondern auch eine entspannte Atmosphäre, die viele Erholungssuchende anzieht.
Die nächstgelegenen Städte wie Prien am Chiemsee, Seebruck und Chieming sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Gstadt ist gut: Über regionale Busse und Straßen ist der Ort sowohl mit Prien am Chiemsee als auch mit Traunstein verbunden, wo weiterreichende Bahnverbindungen Richtung München und Salzburg zur Verfügung stehen. Zudem bieten die Schifffahrtslinien am Chiemsee eine saisonale und stimmungsvolle Möglichkeit, die umliegenden Orte und Inseln zu erreichen und zu genießen.
Aktuell leben in Ed 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Ed
In der malerischen Region 83257 Gstadt Ed am Chiemsee finden Bewohner und Besucher ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten vor. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Fahrradtouren und Bootsfahrten auf dem Chiemsee ein. Besonders der Blick auf die imposante Fraueninsel und die historischen Gebäude auf der Herreninsel sorgen für unvergessliche Momente. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen auch zahlreiche Wellnessangebote und kleine, familiengeführte Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein tolles Beispiel für die Freizeitgestaltung ist ein Besuch des Chiemsee Freizeitzentrums, wo Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Surfen auf dem Programm stehen. Für diejenigen, die lieber wandern, bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche gut markierte Wanderwege. Wer sich erholen möchte, findet in den zahlreichen Thermalbädern und Wellnesshotels der Umgebung perfekte Bedingungen zur Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind ebenfalls sehr vielfältig: Von traditionellen Märkten mit regionalen Produkten über kleine Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren wird für jeden Geschmack etwas geboten. Ein besonders beliebter Ort für Einkäufe ist der Wochenmarkt in Prien am Chiemsee, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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