Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83257 Gstadt Mitterndorf bietet spannende Möglichkeiten auf einem lebhaften Immobilienmarkt. Diese malerische Region am Chiemsee ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Potenzial für einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Gstadt Mitterndorf dargelegt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
- Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
- Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
- Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Mitterndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Mitterndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Mitterndorf
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
Der Verkauf eines Hauses in 83257 Gstadt Mitterndorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen umfasst. In dieser malerischen Gegend am Chiemsee dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Typisch sind auch die für Bayern charakteristischen Bauernhäuser, die oft liebevoll restauriert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Nähe zum Chiemsee und die idyllische Landschaft die Preise tendenziell höher ausfallen lassen. Interessenten, die ein Haus in Gstadt Mitterndorf verkaufen möchten, profitieren von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Gegend.
Hauspreise in 83257 Gstadt Mitterndorf
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Mitterndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2320800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
Der Wohnungsmarkt in 83257 Gstadt Mitterndorf zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage am Chiemsee und die attraktive Lebensqualität besticht. Besonders begehrt sind Immobilien mit Seeblick oder unmittelbarer Seenähe, da sie einen hohen Freizeitwert versprechen und oft als Ferienwohnungen genutzt werden. Wohnungen, die modernisiert oder renoviert sind und dabei traditionelle bayerische Elemente beibehalten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die malerische Umgebung und gute Infrastruktur zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die eine Mischung aus Naturidylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Mitterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 5776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Mitterndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83257 Gstadt Mitterndorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis pro Quadratmeter entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei neue Bauvorhaben vorsichtig geplant werden, um den Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen von Zuzüglern gerecht zu werden. Bauträger und Immobilieninteressierte beobachten den Markt sehr genau, was zu einer dynamischen Situation führt, in der schnelle Entscheidungen gefragt sind.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Mitterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 1167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 583500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1050300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Mitterndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Mitterndorf
Gstadt am Chiemsee im Ortsteil Mitterndorf liegt malerisch am westlichen Ufer des Chiemsees in Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Chiemgaus. Das beschauliche Dorf besticht durch seine idyllische Lage direkt am Wasser und bietet herrliche Ausblicke auf die Fraueninsel und Herreninsel, die im Chiemsee liegen. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Ortskern von Gstadt-Mitterndorf zeichnet sich durch eine traditionelle bayrische Architektur aus, die dem Ort einen charmanten, urigen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gstadt 83257 Mitterndorf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. In der Nähe liegt die Stadt Prien am Chiemsee, die als bedeutender Ausgangspunkt für Schifffahrten zu den Chiemsee-Inseln dient. Bad Endorf, mit seinen bekannten Thermen, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des beschaulichen Gstadts erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die eine gute Verbindung zur Autobahn A8 bieten, welche München und Salzburg miteinander verbindet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg gibt. Durch diese gut ausgebauten Verkehrswege ist Gstadt nicht nur ein idyllischer Rückzugsort, sondern auch verkehrstechnisch gut vernetzt.
Aktuell leben in Mitterndorf 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Mitterndorf
Gstadt Mitterndorf am Chiemsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage direkt am Seeufer ermöglicht verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die umliegende Landschaft führen. Für die Erholung finden Besucher in den lokalen Wellnessbereichen und Badeanstalten Entspannung. In den kleinen Läden und Boutiquen des Ortes sowie auf dem Wochenmarkt können Einheimische und Gäste frische regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs erwerben.
In der Region rund um den Chiemsee gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der Chiemsee selbst zahlreiche Wassersportaktivitäten, während die Chiemgau-Alpen ideale Bedingungen zum Wandern und Skifahren bieten, wie etwa im Wintersportgebiet Kampenwand. Der Freizeitpark Ruhpolding und das Märchen-Erlebnispark Marquartstein sind besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel. Für Shopping-Interessierte gibt es in den umliegenden Städten wie Prien oder Traunstein vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über handwerkliche Geschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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