Immobilie verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91710 Gunzenhausen Unterasbach verlangt einen fundierten Überblick über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend in Mittelfranken bietet sowohl idyllische Wohnlagen als auch eine florierende Infrastruktur, die potenzielle Käufer anlockt. Aufgrund der stetigen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lage verzeichnen Immobilien hier stabile Wertsteigerungen, was den Verkauf besonders aussichtsreich macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Ihnen einen ersten Einblick in den Immobilienmarkt von Gunzenhausen Unterasbach geben und wertvolle Hinweise liefern, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
- Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
- Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
- Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Haus verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91710 Gunzenhausen Unterasbach stoßen Sie auf eine abwechslungsreiche Bandbreite an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind besonders verbreitet, wobei auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Landhäuser und Bauernhäuser spiegeln oft den ländlichen Charme der Gegend wider und bieten großzügige Grundstücke. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Faktoren wie Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, Zustand und Baujahr des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz dieser Variabilität bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Gunzenhausen Unterasbach konstant hoch, was sich positiv auf den Markt für Hausverkäufe auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Die Hauspreise in 91710 Gunzenhausen Unterasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gunzenhausen Unterasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Der Wohnungsmarkt in 91710 Gunzenhausen Unterasbach ist derzeit stabil, aber mit steigender Tendenz bei den Preisen, was vor allem auf die erhöhte Nachfrage in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit Zugang zu Grünflächen. Familien bevorzugen oftmals größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher nach kompakten, gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Anklang. Die Nähe zu Seen und Erholungsgebieten macht Gunzenhausen Unterasbach zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modern ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91710 Gunzenhausen liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91710 Gunzenhausen Unterasbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und doch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trifft auf diese steigende Nachfrage, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Bauvolumen moderat, da Neuerschließungen und größere Bauprojekte nur langsam vorankommen. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke an Wert gewinnen und es für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant bleibt, in dieser idyllischen Region zu investieren.
Grundstückspreise in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91710 Gunzenhausen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
Gunzenhausen Unterasbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im Bundesland Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft des Fränkischen Seenlands, dessen idyllische Gewässer und waldreiche Gebiete eine hohe Lebensqualität bieten. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, wodurch sowohl Naturliebhaber als auch Pendler auf ihre Kosten kommen. Der Altmühlsee, ein bekanntes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenhausen Unterasbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern, Ansbach, und Wassertrüdingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und B466 sind größere Städte wie Nürnberg und Augsburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gunzenhausen, von wo aus Regionalzüge in verschiedene Richtungen abfahren, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unterasbach 17239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91710 Gunzenhausen Unterasbach
In der Region Gunzenhausen-Unterasbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde kommen im angrenzenden Fränkischen Seenland voll auf ihre Kosten, wo der Altmühlsee und der Brombachsee ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Wassersport bieten. Die charmante Altstadt von Gunzenhausen lädt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Zudem stehen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie das Hallen- und Freibad oder Tennisplätze, zur Verfügung, um körperlich aktiv zu bleiben und gleichzeitig zu entspannen.
Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sowohl Gunzenhausen als auch die Umgebung vielfältige Optionen. Im Zentrum der Stadt finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Produktpalette abdecken, von Mode über Elektronik bis hin zu lokalen Spezialitäten und Kunsthandwerk. Wochenmärkte und regionale Direktvermarkter ermöglichen es zudem, frische und lokale Produkte zu erwerben. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung garantieren eine umfassende Nahversorgung und laden zum ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein. So lassen sich entspannende Erholung und praktisches Einkaufen auf ideale Weise miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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