Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94542 Haarbach Binderöd erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieses Gebiet, bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Wohngegend, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Die Nachfrage nach hochwertigen Häusern und Grundstücken hat in den letzten Jahren zugenommen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haarbach Binderöd beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und Erfolgsstrategien zu verschaffen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein großes Anwesen verkaufen möchten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Binderöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Binderöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Binderöd
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Binderöd erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre malerische Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Immobilien in Haarbach Binderöd variieren stark abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Umgebung und guten Lebensqualität eine solide Nachfrage und damit stabile Immobilienpreise aufweist. Käufer schätzen besonders die Ruhe und Naturverbundenheit, die dieser Ort bietet, was sich auch positiv auf die Attraktivität und den Wert der dortigen Häuser auswirkt.
Hauspreise in 94542 Haarbach Binderöd
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Binderöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Binderöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94542 Haarbach Binderöd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese ländliche Gegend in Niederbayern bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Besonders gefragt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Oftmals wird auch Wert auf einen Balkon oder eine Terrasse gelegt, da viele Bewohner die Nähe zur Natur schätzen. Durch die ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an Städte wie Passau und Vilshofen, sind gut gepflegte, moderne Wohnungen in dieser Region besonders begehrt. Verkäufern wird geraten, den aktuellen Marktwert regelmäßig zu prüfen, da die Nachfrage nach Wohnraum in solchen ländlichen, dennoch verkehrsgünstigen Gegenden stetig anzieht.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Binderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd
Grundstücke verkaufen in 94542 Haarbach Binderöd stellt eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Haarbach, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, zieht vermehrt Natur- und Ruhesuchende an, was die Attraktivität des Standorts deutlich erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zur Folge hat, dass besonders gut gelegene Flächen schnell Interessenten finden. In den vergangenen Jahren konnte man zudem einen Anstieg der Bautätigkeit in Haarbach und Umgebung beobachten, was auf die positive Entwicklung der Region und die wachsende Beliebtheit als Wohnort hinweist. Käufer schätzen sowohl das ländliche Flair als auch die Möglichkeit, sich abseits von städtischer Hektik niederzulassen, was Haarbach Binderöd zu einer gefragten Adresse für den Grundstücksverkauf macht.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Binderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Binderöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Binderöd
Im ländlichen Idyll Niederbayerns gelegen, bietet 94542 Haarbach Binderöd eine ruhige und naturnahe Umgebung, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit weiten Feldern und Wäldern. Die Region ist durch verschiedene Landstraßen gut erschlossen, wodurch eine angenehme Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte möglich ist. Das münchener Umland und bedeutende Verkehrsachsen wie die B12 sind von hier aus gut zu erreichen, was das Pendeln und die Ausflüge in die nahegelegenen Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94542 Haarbach Binderöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Unter anderem liegen Bad Griesbach im Rottal, Vilshofen an der Donau und Bad Birnbach in der Nähe, die sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erstaunlich gut: Neben den gut ausgebauten Landstraßen gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine vernünftige Anbindung an die nächstgrößeren Städte ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B388 trägt zusätzlich dazu bei, dass auch längere Fahrten und Pendelwege effizient bewältigt werden können.
Aktuell leben in Binderöd 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Binderöd
In der malerischen Region von Haarbach Binderöd, PLZ 94542, finden Bewohner und Besucher eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Naturkulisse bietet zahlreiche Wanderwege durch friedliche Wälder und entlang idyllischer Landschaften, die ideal für entspannende Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren sind. Zudem laden gut gepflegte Parks und Grünflächen zum Verweilen ein, während gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser Einheimische wie Gäste gleichermaßen mit kulinarischen Genüssen verwöhnen. Für das tägliche Leben und spontane Einkaufsbedürfnisse stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut zugänglich. Beispielsweise bietet das nahegelegene Naturfreibad perfekte Bedingungen für sommerliche Badefreuden, während kulturelle Veranstaltungen und Feste den Jahreskalender bereichern. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es auf gut ausgebauten Radwegen, Tennisplätzen oder in Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Fachgeschäften über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Passau oder Deggendorf, die für Shoppingtouren einladen und keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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