Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Haarbach Brunnwies mit der Postleitzahl 94542 kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Die Region, die für ihre malerische Landschaft und Nähe zu beliebten Erholungsgebieten bekannt ist, bietet attraktive Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt, was diesen Standort besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, die relevanten Markttrends und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Brunnwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Brunnwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Brunnwies
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
Ein Haus verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies kann eine spannende und gewinnbringende Angelegenheit sein, denn die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische bayerische Landschaft einfügen. Zudem gibt es eine wachsende Zahl von modernen, energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen und Familien ein komfortables Zuhause bieten. Die Preise für Häuser in Haarbach Brunnwies variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch ist allgemein eine stabile Nachfrage und ein gesundes Preisniveau zu beobachten. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, was den Wert von Immobilien in der Region beständig hält.
Hauspreise in 94542 Haarbach Brunnwies
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Brunnwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Brunnwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 94542 Haarbach Brunnwies zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anzieht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie moderne und helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Solche Objekte bieten einen hohen Wohnkomfort und sind bei Familien, Paaren und Senioren gleichermaßen beliebt. Renovierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Angesichts der wachsenden Nachfrage können Verkäufer in dieser Lage mit einem schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Brunnwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Brunnwies
Wer ein Grundstück in 94542 Haarbach Brunnwies verkaufen möchte, trifft auf eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem an der attraktiven Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Infrastrukturen liegt. Allerdings hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was den Markt tendenziell verknappt und die Preise stützt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, da die örtlichen Bauvorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eine ausschweifende Entwicklung verhindern. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot an Wohnraum erweitern und damit auch die Attraktivität der Region weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Brunnwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Brunnwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Brunnwies
Haarbach Brunnwies liegt im malerischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Haarbach im Landkreis Passau. Die idyllische Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die typische Ruhe und Erholung bieten. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bayerischen Wald, was ihn ideal für Naturfreunde und Wanderfreunde macht. In der Umgebung lassen sich zahlreiche traditionelle, bayerische Dörfer entdecken, die kulturelle Abwechslung und historische Sehenswürdigkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung von Haarbach Brunnwies ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet. Nahegelegene Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Pocking und die Stadt Passau sind leicht erreichbar. Die Bundesstraße B12 liegt in erreichbarer Distanz und bietet eine schnelle Verbindung nach Passau und weiter Richtung österreichische Grenze. Eine Vielzahl von Fahrrad- und Wanderwegen durchzieht die Region und ermöglicht auch ohne Auto Mobilität in der näheren Umgebung, während der nächste Bahnhof sich in Vilshofen an der Donau befindet, der Zugverbindungen in Richtung Passau und München bietet.
Aktuell leben in Brunnwies 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Brunnwies
In Haarbach Brunnwies bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während freundliche Cafés und Restaurants Gelegenheiten bieten, regionale Spezialitäten zu genießen und zu entspannen. Zudem sind verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vorhanden, die ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt ermöglichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, da es in der Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So können Naturbegeisterte im Bayerischen Wald wandern oder Rad fahren, während Kulturinteressierte historische Städte wie Passau besuchen und dabei Sehenswürdigkeiten wie den berühmten Stephansdom besichtigen können. Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, zum Beispiel in Bad Füssing, bieten entspannende Wellness-Erlebnisse. Für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an Produkten anbieten und regionale Erzeugnisse wie frisches Obst und Gemüse oder handgefertigte Waren präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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