Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Englöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94542 Haarbach Englöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Haarbach Englöd im Postleitzahlengebiet 94542 erfordert sowohl lokal verankertes Wissen als auch eine strategische Herangehensweise. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die historisch gewachsene Siedlungsstruktur, die eine besondere Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausübt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Nachfrage, vor allem für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, dank der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erörtert, die den Immobilienverkauf in Haarbach Englöd beeinflussen, darunter Markttrends, Kaufinteresse und lokale Besonderheiten, die für Verkäufe von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Englöd
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Englöd kann durch die idylische Lage im Bayerischen Wald eine attraktive Option sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, zu denen traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, sowie geräumige Doppelhaushälften zählen. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten sind Immobilien hier sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks, liegen jedoch generell im höheren Segment aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise. Käufer sollten daher vorab eine genaue Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Bild der aktuellen Marktlage zu erhalten.
Hauspreise in 94542 Haarbach Englöd
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Englöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Englöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Englöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94542 Haarbach Englöd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Die idyllische Lage in Niederbayern, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Rentner, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche mit modernisierten Bädern und Küchen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die Nähe zur Natur kann man hier eine hohe Lebensqualität genießen, was den Immobilienverkauf in Haarbach Englöd äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Englöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haarbach Englöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Englöd
In der Region Haarbach Englöd, die zur Postleitzahl 94542 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch. Diese ländlich geprägte Gegend wird zunehmend attraktiver für Menschen, die einen ruhigen Lebensstil in naturnaher Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser Region besonders dynamisch macht. Neubauprojekte sind in den letzten Jahren vermehrt zu beobachten, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauvorhaben realisiert werden. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und führt möglicherweise in Zukunft zu einer Entspannung des Marktes, doch derzeit bleibt die hohe Nachfrage ein bestimmender Faktor.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Englöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Englöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haarbach Englöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Englöd
Die Ortschaft Englöd im Postleitzahlgebiet 94542 Haarbach liegt eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Region besticht durch sanfte Hügel, üppige Wälder und weitläufige Felder, die das Umland prägen und eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Englöd ist über gut befahrbare Landstraßen zu erreichen, und die Autobahn A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Englöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zusammen eine malerische und einladende Umgebung gestalten. Bemerkenswerte nahegelegene Städte sind Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet, sowie Vilshofen an der Donau, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und ebenfalls eine gute Infrastruktur aufweist. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die zuverlässig und gut ausgebaut sind. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte und weitläufige Verkehrsnetze, wodurch sowohl Alltagswege als auch längere Reisen bequem bewältigt werden können.
Aktuell leben in Englöd 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Englöd
Im malerischen 94542 Haarbach Englöd gibt es vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und alle nötigen Einkäufe zu erledigen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Für Entspannung sorgen darüber hinaus zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die für eine erholsame Auszeit vom Alltag genutzt werden können. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, die sicherstellen, dass sowohl die alltäglichen Bedürfnisse als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können. Ob es sich um frische Lebensmittel, Mode, Haushaltswaren oder spezialisierte Produkte handelt, die lokale Infrastruktur bietet eine vielfältige Auswahl.
Beispielsweise gibt es in der Region mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Für einen entspannten Nachmittag sorgen die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit regionaler und internationaler Küche aufwarten. Erholungssuchende finden in und um Haarbach attraktive Ausflugsziele wie den Bayerischen Wald, der mit seinen Wanderwegen und Naturparks lockt, oder die nahe gelegenen Thermen, die für Wellness und Entspannung stehen. Zudem bieten verschiedene Kultur- und Veranstaltungsorte regelmäßig interessante Events und Programme für die ganze Familie. All dies macht Haarbach Englöd zu einem idealen Ort, an dem sich Freizeit und Erholung ideal mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten verbinden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung