Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Haarbach Freudenberg, 94542, erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank seiner idyllischen Lage, der vielzähligen Freizeitangebote und der guten Verkehrsanbindung. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen und oft wachsenden Nachfrage profitieren und sollte dennoch gut vorbereitet sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haarbach Freudenberg beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps sowie Marktinformationen bieten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und die Attraktivität Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Freudenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Freudenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Freudenberg
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Freudenberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen in dieser Region betrachtet. In Haarbach Freudenberg werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und elegante Villen gebaut. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien über Paare bis hin zu Investoren. Die Immobilienpreise in Haarbach Freudenberg spiegeln die attraktive Lage sowie die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Größe, Zustand und spezifischen Ausstattungen der Häuser. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur, was den Bereich Haarbach Freudenberg zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 94542 Haarbach Freudenberg
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Freudenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Freudenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Freudenberg zeigt eine stetige Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht insbesondere Familien und ältere Paare an, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Blick auf die umliegenden Grünflächen und Wälder bieten. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung der Immobilie sowie eine ruhige, aber verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Wohnungen in zentralen Lagen des Ortsteils Freudenberg, die gleichzeitig eine nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Das Angebot an Wohnraum ist dabei vielfältig, von modern sanierten Altbauten bis hin zu Neubauwohnungen, was eine breite Zielgruppe anspricht.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Freudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Freudenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94542 Haarbach Freudenberg erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend von Niederbayern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Es wird regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte, die den Charakter der ländlichen Gemeinde bewahren. Insbesondere werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt, wobei der Fokus auf Nachhaltigkeit und Integration in die Landschaft liegt. Potenzielle Verkäufer können daher von einem günstigen Markt profitieren, indem sie ihr Grundstück hier anbieten.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Freudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Freudenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Freudenberg
Die Ortschaft 94542 Haarbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Orte. Haarbach ist sowohl über Landstraßen als auch Autobahnen gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarbach befinden sich die Städte und Orte Bad Griesbach im Rottal, Rotthalmünster, und Vilshofen an der Donau, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebaute B388 sowie diverse Kreis- und Landstraßen, die eine zügige und bequeme Anbindung gewährleisten. Die nächste Autobahn ist die A3, die von Passau nach Regensburg führt und ebenfalls eine wichtige Verkehrsachse für die Region darstellt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist zwar moderat entwickelt, jedoch bieten regelmäßige Busverbindungen eine brauchbare Alternative für den Individualverkehr.
Aktuell leben in Freudenberg 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Freudenberg
Im beschaulichen Ort Haarbach Freudenberg mit der Postleitzahl 94542 erwartet Besucher und Einwohner eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während gut ausgebaute Wander- und Radwege sowohl Einheimische als auch Touristen zu körperlicher Betätigung anregen. Wer sich nach Erholung sehnt, findet hier in der idyllischen Landschaft zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Darüber hinaus verfügt Haarbach Freudenberg über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der umliegenden Region kommen Freizeitliebhaber und Erholungssuchende nicht zu kurz. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bayerische Wald unzählige Wanderwege, Skigebiete und Berghütten, die zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Einkehrschwüngen einladen. Der Rannasee, ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe, bietet Wassersportmöglichkeiten und entspannende Badeerlebnisse. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Passau oder Deggendorf historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen in Hülle und Fülle. Das Einkaufszentrum in Passau oder die charmanten Wochenmärkte in den umliegenden Städten sorgen dafür, dass auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen und regionale sowie internationale Waren erwerben können. Die Region rund um Haarbach Freudenberg vereint damit auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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