Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94542 Haarbach Haarbach erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet Eigentümern gute Chancen, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Neben privaten Käufern interessieren sich vermehrt auch Investoren für Immobilien in dieser aufstrebenden Gegend.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Haarbach erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Haarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Haarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Haarbach
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
Der Immobilienmarkt in 94542 Haarbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer. In dieser idyllischen Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider und sind bei Käufern besonders beliebt. Die Preise für Häuser in Haarbach variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei der Wert tendenziell aufgrund der reizvollen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen stabil bleibt. Interessenten sollten sich einen genauen Überblick über den aktuellen Markt verschaffen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 94542 Haarbach Haarbach
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Haarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Haarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Haarbach zeigt sich derzeit recht stabil, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten und modernen Wohnungen stetig steigt. Vor allem Einheiten mit zwei bis vier Zimmern in ansprechender Lage sind besonders begehrt. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Haarbach Haarbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Wohnungen, die über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, finden dabei besonders viele Interessenten. Zudem sind energiesparende und nachhaltig gebaute Immobilien sehr gefragt, da immer mehr Käufer auf die Umweltfreundlichkeit und die langfristigen Betriebskosten achten. Der Verkauf solcher Wohnungen kann somit zügig vonstattengehen, sofern sie zu einem marktgerechten Preis angeboten werden.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Haarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Haarbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94542 Haarbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die starke Anbindung an größere Städte. Insbesondere Familien und Investoren zeigen ein zunehmendes Interesse, hier Immobilien zu erwerben. Das Angebot an Grundstücken in Haarbach ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte sind relativ rar und konzentrieren sich weitgehend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Dynamik der Bautätigkeit in der Region als moderat einstuft. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Käufer möglichst schnell agieren müssen, wenn attraktive Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Haarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Haarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Haarbach
Im Bayerischen Wald gelegen, zeichnet sich Haarbach mit der Postleitzahl 94542 durch eine malerische Landschaft und ländliche Idylle aus. Die Gemeinde gehört zum niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in eine hügelige, landwirtschaftlich geprägte Region. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die Natur. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine gute Erreichbarkeit trotz der ländlichen Lage.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Vilshofen an der Donau, Eging am See und Passau, die jeweils innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, welche Haarbach mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, die Anbindung mit dem eigenen PKW ist jedoch deutlich komfortabler. Die Nähe zur Autobahn A3 vernetzt die Gemeinde zusätzlich mit größeren Städten wie Regensburg und Linz in Österreich, wodurch Haarbach trotz seiner ländlichen Ruhe gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Haarbach 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Haarbach
Haarbach, gelegen im Landkreis Passau, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur der bayerischen Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge bieten. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportanlagen und Vereinen zahlreiche Angebote, um aktiv zu werden. Außerdem stehen in Haarbach gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region rund um Haarbach gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Passau an, die mit ihren barocken Bauwerken und Museen beeindrucken. Naturliebhaber können den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit Wanderwegen und Wildgehegen aufwartet. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen der Nahverkehrszentren, zum Beispiel in Passau oder Pocking, auf ihre Kosten. Zudem gibt es regelmäßig regionale Märkte, wo heimische Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
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