Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Machham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 94542 Haarbach Machham zu verkaufen, erfordert nicht nur eine gründliche Marktkenntnis, sondern auch ein sensibles Gespür für die aktuellen Trends. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, bedingt durch ihre idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich. Diese Dynamik bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Haarbach Machham nähergebracht. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt bestimmen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Machham
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Machham
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Machham
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Machham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Machham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Machham
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Machham
Haarbach Machham, gelegen in der malerischen Region 94542, bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser. Die Architektur variiert von klassischen bayerischen Landhäusern mit typischen traditionellen Elementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich durch klare Linien und hochwertige Materialien auszeichnen. Die Preise für Häuser in Haarbach Machham spiegeln die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider, wobei sie je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes schwanken. Das Immobilienangebot in dieser idyllischen Gemeinde eignet sich hervorragend für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber, die das ländliche Flair in einer gut erreichbaren und lebendigen Umgebung schätzen.
Hauspreise in 94542 Haarbach Machham
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Machham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Machham
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Machham zeigt sich als dynamisch und vor allem durch eine stetig wachsende Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die malerische Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen. Insbesondere Wohnungen, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet somit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren können.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Machham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Machham
In der Region 94542 Haarbach Machham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die ansprechende ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird einiges in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit reflektiert den Trend, dass mehr Menschen die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Trotz des intensiven Baugeschehens bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage unausgeglichen, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Machham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Machham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Machham
Haarbach Machham (PLZ 94542) liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese natürliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und lässt Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die Nähe zum Bayerischen Wald verleiht der Region zusätzlichen Reiz und macht sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarbach Machham liegen mehrere kleinere und größere Orte wie Vilshofen an der Donau, Aidenbach und Passau. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut, denn sie profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtzentren gewährleistet. Von hier aus gelangt man in kürzester Zeit zu größeren Verkehrsknotenpunkten, was die Region für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Machham 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Machham
In der ländlichen Gemeinde 94542 Haarbach Machham treffen Naturverbundenheit und moderner Komfort aufeinander und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege sowie die gut ausgebauten Radstrecken, die durch idyllische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, bieten die örtlichen Spa- und Wellnessangebote die perfekte Möglichkeit, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Machham lassen keine Wünsche offen. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten, gibt es auch einige moderne Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten laden zum Bummeln und Stöbern ein und bieten eine willkommene Gelegenheit, die kulinarische Vielfalt der Region kennenzulernen. Restaurants und Cafés runden das Angebot ab und locken mit traditionellen und modernen Gerichten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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