Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94542 Haarbach Haarbachfeld kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen viele potenzielle Käufer an, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Mit den richtigen Strategien und Informationen können Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Haarbach Haarbachfeld beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Haarbachfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Haarbachfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 94542 Haarbach Haarbachfeld erfordert Kenntnisse über die regionalen Bautrends und Marktpreise. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser erbaut, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architekturelemente bestechen. Auch moderne Anwesen und sanierte Altbauten finden sich hier. Die Preise für Häuser in Haarbach Haarbachfeld variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Markt ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt. Es empfiehlt sich, eine professionelle Bewertung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Haarbachfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Haarbachfeld zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer lebendigen Nachfrage profitieren. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die viel Platz und Komfort bieten. Insbesondere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliches Wohlgefühl und eine höhere Lebensqualität versprechen. Auch energieeffiziente Wohnungen und solche in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen sind stark nachgefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt konstant hoch, was auch durch die attraktive Lage im bayerischen Bäderdreieck und die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begünstigt wird.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94542 Haarbach Haarbachfeld zeigt eine konstante Tendenz, da diese ländliche Gegend durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur für viele Menschen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf den landwirtschaftlich geprägten Charakter und die bereits bestehenden Siedlungsstrukturen zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bewegen sich die Bauaktivitäten auf einem relativ moderaten Niveau, da die Genehmigungsverfahren für neue Bauvorhaben häufig langwierig sind und es zudem an großflächigen Baugebieten mangelt. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke und Immobilien in Haarbachfeld teilweise höherpreisig sind, da die Zahl der verfügbaren Parzellen begrenzt bleibt.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Haarbachfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Haarbach Haarbachfeld liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und profitiert von einer malerischen Landschaft, die von Hügeln und Feldern geprägt ist. Die ländliche Gegend bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Haarbach Haarbachfeld ist zudem gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, wodurch sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr problemlos genutzt werden können. In der Umgebung von Haarbach Haarbachfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Engellandsberg, Aidenbach und Bad Birnbach sind einige der nächstgelegenen Gemeinden, die besondere kulturelle und historische Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Passau und Pfarrkirchen ermöglichen. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße 588 von Vorteil, wodurch Haarbach Haarbachfeld auch an überregionale Verkehrswege angeschlossen ist.
Aktuell leben in Haarbachfeld 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Haarbachfeld
Haarbach und insbesondere der Teilbereich Haarbachfeld bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser charmanten Gemeinde können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch Wälder und über Hügel und bieten atemberaubende Ausblicke. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen sind. Daneben kommen Einkaufsfreudige voll auf ihre Kosten: In Haarbach und der näheren Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Auch die umliegende Region hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein hervorstechendes Beispiel ist der nahe gelegene Kurort Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote. Hier können Besucher sich in den warmen Heilwasserbecken entspannen oder bei einer Massage neue Energie tanken. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ein reiches kulturelles Erbe mit ihrer malerischen Altstadt und zahlreichen Museen. Shopping-Begeisterte werden das breite Angebot an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren zu schätzen wissen, die von modernen Modegeschäften bis hin zu traditionellen Handwerksläden reichen. So sorgt die Region um Haarbachfeld für eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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