Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Riedertsham erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im niederbayerischen Rottal, gespickt mit malerischen Landschaften und ruhigen Wohngegenden, zieht zunehmend Interessenten an. Zusätzlich profitieren Verkäufer von der wachsenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in diesem Gebiet, was sich vorteilhaft auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Haarbach Riedertsham entscheidend sind. Von der aktuellen Marktlage über potenzielle Käuferprofile bis hin zu hilfreichen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Riedertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Riedertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Riedertsham
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
Der Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Riedertsham kann durch das vielfältige Angebot an verschiedenen Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser ländlichen Region Niederbayerns werden sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und elegante Villa-Stil-Bauten errichtet. Die Preise für Immobilien in Haarbach Riedertsham variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was den Markt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 94542 Haarbach Riedertsham
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Riedertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Riedertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94542 Haarbach Riedertsham zeigt sich aktuell stabil und verzeichnet eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die idyllische ländliche Lage in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die einen ruhigeren Lebensmittelpunkt suchen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die in energetisch sanierten Gebäuden liegen, stoßen auf großes Interesse. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen in Haarbach Riedertsham eine hohe Nachfrage erfahren, was für Verkäufer dieser Immobilien eine gute Marktposition bedeutet.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Riedertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Riedertsham
In der idyllischen Gemeinde Haarbach im Ortsteil Riedertsham 94542 ist der Markt für Grundstücksverkäufe sowohl durch eine moderate Nachfrage als auch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend bleibt stabil, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung als attraktiven Wohnort entdecken. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, was daran liegt, dass der Fokus auf maßvoller und nachhaltiger Entwicklung liegt. Dies trägt dazu bei, den charmanten Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig eine behutsame Wachstumsperspektive zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Riedertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Riedertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Riedertsham
94542 Haarbach Riedertsham liegt im malerischen Niederbayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Diese verschlafene Gemeinde vermittelt ein ruhiges und naturnahes Lebensgefühl, das vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Riedertsham eine gute Verkehrsanbindung, die eine Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Bad Griesbach. Passau, auch als “Dreiflüssestadt” bekannt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gewährleistet, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A3 zu erreichen, was schnelle Fahrten nach Regensburg oder in Richtung Österreich ermöglicht. Zudem gibt es regionale Buslinien, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Riedertsham 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Riedertsham
In der idyllischen Region 94542 Haarbach Riedertsham finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen eine willkommene Abwechslung bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Hotels, die regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Darüber hinaus werden in der Umgebung verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste organisiert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
In der Region gibt es zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse bieten. Neben Supermärkten und kleineren Einzelhandelsgeschäften findet man auch spezialisierte Läden, die lokale Produkte und Delikatessen anbieten. Wochenmärkte sind ebenfalls sehr beliebt und bieten frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. So vereinen sich in Haarbach Riedertsham Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping zu einem harmonischen Erlebnis, das allen Ansprüchen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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