Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Haarbachloh verlangt fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region Niederbayerns, umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Wettbewerb und die Nachfrage erhöht. Der stetige Anstieg in der Beliebtheit des ländlichen Wohnens macht den Markt besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und strategischer Tipps, um den Verkaufsprozess zu optimieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Haarbachloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Haarbachloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Haarbachloh
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wegen der Vielfalt an Haustypen und der potenziellen Wertsteigerung dieser Immobilien. In der Region werden vermehrt Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, jedoch sieht man auch moderne Architektenhäuser sowie solide Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend reflektieren die ländliche Idylle und die attraktive Lage, wobei sie eine große Bandbreite abdecken abhängig von den spezifischen Eigenschaften des Hauses wie Baujahr, Größe, und Zustand. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, was eine gute Ausgangsposition für den Verkauf eines Hauses in Haarbach Haarbachloh bietet.
Hauspreise in 94542 Haarbach Haarbachloh
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Haarbachloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Haarbachloh zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Passau aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, modernen Ausstattung sowie großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten infrastrukturellen Versorgung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Haarbachloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Haarbachloh
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94542 Haarbach Haarbachloh bietet potenziellen Verkäufern eine interessante Ausgangslage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region ist stabil, was auf die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht überwältigend groß, aber es gibt ständig einige Optionen auf dem Markt, was zu einem gesunden Wettbewerb beiträgt. Bauprojekte in der Region nehmen stetig zu, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren die Vorteile und die vielversprechende Entwicklung der Gegend erkannt haben. Dies führt zu einer kontinuierlichen Erweiterung der Wohn- und Infrastruktur, wodurch die Region immer attraktiver für Investoren und zukünftige Bewohner wird.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Haarbachloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Haarbachloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Haarbachloh
Haarbach Haarbachloh liegt in der niederbayerischen Region und besticht durch seine idyllische und ländliche Lage, umgeben von malerischen Landschaften und ruhiger Natur. Die Verkehrsanbindung des kleinen Orts ist gut ausgebaut, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Mit einer angenehmen Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet Haarbachloh einen idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Natur als auch eine bequeme Verbindung zu städtischen Einrichtungen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarbachloh finden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Bad Griesbach im Rottal, bekannt für seine Thermalquellen, und die historische Stadt Passau, die durch ihre drei Flüsse und die beeindruckende Altstadt besticht. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B388 gesichert, welche eine schnelle und effiziente Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Autobahnen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, sodass Haarbachloh trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Haarbachloh 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Haarbachloh
Die Region um 94542 Haarbach Haarbachloh bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden und entspannte Stunden in der Natur zu verbringen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten.
In Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern der Region vielfältige Angebote zur Verfügung. So bietet der Rottal-Inn Golf- und Country Club anspruchsvolle Golfplätze in idyllischer Umgebung. Für Ruhe und Entspannung sorgen das nahegelegene Thermalbad in Bad Griesbach sowie die großzügigen Wellnessanlagen in zahlreichen Hotels. Einkaufsfreudige können sich auf eine Mischung aus traditionellen Wochenmärkten, lokalen Handwerksbetrieben und modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Vilshofen und Passau freuen. Familien und Abenteuerlustige kommen in den Freizeitparks der Region oder beim Besuch eines der vielen Erlebnishöfe, die interaktive Einblicke in das ländliche Leben bieten, voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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