Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94542 Haarbach Kronholz bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die malerische Landschaft und die wachsende Beliebtheit der ländlichen Gebiete Niederbayerns machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Zudem profitiert die Region von ihrer Nähe zu größeren Städten und der hervorragenden Lebensqualität, die für viele Käufer ein entscheidender Faktor ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarkts in Haarbach Kronholz beleuchtet, um einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, warum diese Region für Immobilienverkäufer derzeit so vielversprechend ist und welche Aspekte besonders beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Kronholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Kronholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Kronholz
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
Beim Verkauf eines Hauses in 94542 Haarbach Kronholz spielt die Art des Hauses eine entscheidende Rolle. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser typisch, die sich durch eine traditionelle Architektur und oft großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Tendenziell sind die Preise hier jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was Haarbach Kronholz insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zu Natur, Erholungseinrichtungen und einer ruhigen Umgebung tragen ebenfalls zur Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Region bei.
Hauspreise in 94542 Haarbach Kronholz
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Kronholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
Der Wohnungsmarkt in 94542 Haarbach Kronholz ist derzeit sehr aktiv, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche mit einem schönen Ausblick und ausreichend Wohnfläche. Etagenwohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer suchen häufig nach Immobilien, die sowohl zeitgemäße Ausstattung als auch traditionelle bayerische Architektur vereinen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität in Haarbach Kronholz machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler, die nach einer guten Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Kronholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Kronholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94542 Haarbach Kronholz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was primär auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der Hektik urbaner Zentren, was Haarbach Kronholz zu einem beliebten Ziel macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und bestehender Bebauung besteht. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise entsprechend höher sind. Die Bautätigkeit in der Gegend ist mäßig; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch nicht in exorbitantem Ausmaß. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Haarbach Kronholz eine gesunde Nachfrage bei begrenztem Angebot, was eine attraktive Situation für Grundstücksverkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Kronholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Kronholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Kronholz
94542 Haarbach Kronholz befindet sich in der malerischen Region Niederbayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Vilshofen und Pocking erreichen Sie in kurzer Zeit, beide sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt. Kronholz bietet durch seine naturnahe Lage zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ist gleichzeitig gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist in Kronholz durchaus als günstig zu bezeichnen. Die nächstgelegene Autobahn A3 ist etwa 15 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Richtungen Deggendorf und Linz ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden größeren Städte.
Aktuell leben in Kronholz 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Kronholz
Die Umgebung von 94542 Haarbach Kronholz bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Bayerischen Wäldern Naturfreunden ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für Entspannung sorgen idyllische Parks und Naherholungsgebiete, wo man die Seele baumeln lassen kann. Das Angebot wird durch verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen ergänzt, die für aktive Erholung und Unterhaltung sorgen. Darüber hinaus steht eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Badeseen wie der Rannasee ideale Orte für Sommerausflüge und Badevergnügen bieten. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Sportzentren mit Tennisplätzen und Fitnessstudios. Erholungssuchende können sich in einem der Wellnesshotels oder Thermen im Umkreis verwöhnen lassen. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten vielfältige Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die das gesamte Spektrum von Alltagsgegenständen bis zu regionalen Spezialitäten abdecken. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, Entspannungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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