Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Unterhörbach erfordert eine sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Im aktuellen Immobilienmarkt sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt, und die Preise haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Unterhörbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Unterhörbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Unterhörbach
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
Beim Hausverkauf in 94542 Haarbach Unterhörbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und wie sich die Preise für Häuser gestalten. In Haarbach Unterhörbach finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die in verschiedenen architektonischen Stilen erbaut wurden, von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Ebenso sind Doppelhäuser und Reihenhäuser durchaus verbreitet. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gemeinde variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Bausubstanz, dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Lage innerhalb der Region. Insgesamt sind die Preise für Häuser in Haarbach Unterhörbach im Vergleich zu größeren Städten moderat, bieten jedoch aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lebensqualität ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 94542 Haarbach Unterhörbach
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Unterhörbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94542 Haarbach Unterhörbach zeigt derzeit eine moderate aber stetige Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus benachbarten Städten kommt. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten und gleichzeitig verschiedene Annehmlichkeiten näherbringen, wie zum Beispiel gute Verkehrsanbindungen und Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und ihren traditionellen Charme behalten haben, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da Haarbach Unterhörbach eher ländlich geprägt ist, suchen viele Käufer nach ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur aufweisen, um das tägliche Leben unkompliziert zu gestalten. Investoren sehen die Region als interessantes Ziel, da bezahlbare Immobilien noch verfügbar sind und das Potenzial für Wertsteigerungen aufgrund der steigenden Beliebtheit von ländlicheren Wohnlagen gegeben ist.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Unterhörbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Unterhörbach
Wenn Sie ein Grundstück in 94542 Haarbach Unterhörbach verkaufen möchten, stehen Ihre Chancen gut, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ansteigt. Dies liegt vor allem an der naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufswert potenziell erhöht. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in Haarbach und Umgebung zugenommen, was auf ein gesundes wirtschaftliches Umfeld und eine wachsende Bevölkerungsdichte hinweist. Käufer sind zunehmend interessiert an dieser Region, da sie Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet, während sie dennoch gut angebunden bleibt. Dies macht ein Grundstück hier zu einer attraktiven Investition.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Unterhörbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Unterhörbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Unterhörbach
Haarbach Unterhörbach liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung im südöstlichen Bayern, eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder. Die Region besticht durch ihre Naturschönheit und Ruhe, bietet jedoch dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden. Mit einer beschaulichen und einladenden Atmosphäre eignet sich Haarbach Unterhörbach ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Haarbach Unterhörbach befinden sich die Städte und Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Landstraßen und der Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A3 sehr angenehm. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den benachbarten Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden. Somit bietet Haarbach Unterhörbach nicht nur eine erholsame lebendige Natur, sondern auch die nötige Infrastruktur für ein komfortables Leben im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Unterhörbach 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Unterhörbach
Der charmante Ortsteil Unterhörbach in der Gemeinde Haarbach bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die von natürlichen Schönheiten wie den sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt sind. Für eine entspannende Auszeit bieten sich zahlreiche idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen an. Zudem gibt es in der nahen Umgebung gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und somit das kulinarische Angebot abrunden. Diverse kleine Läden und Handwerksbetriebe in und um Haarbach versorgen Einheimische und Besucher mit allem Notwendigen und bereichern das Einkaufserlebnis mit ihrem individuellen Charme.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedene Interessen bedienen. Beispielsweise können Kulturfreunde in der nahe gelegenen Stadt Passau die beeindruckende Altstadt mit dem berühmten Dom St. Stephan besichtigen, während das Therme 1 Bad Füssing Erholungssuchenden Wohlfühlmomente in seinen Thermalbädern bietet. Für sportlich Aktive empfiehlt sich ein Ausflug zum Nationalpark Bayerischer Wald, wo zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten auf Naturfreunde warten. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Vilshofen oder Pocking mit ihren diversen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten. So vereint die Region auf harmonische Weise ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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