Immobilie verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
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Das idyllische Hartenstein Harnbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was den Verkauf von Immobilien in 91235 Hartenstein Harnbach besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben, um die besten Angebote für Ihr Objekt zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
- Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
- Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
- Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Harnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Harnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Harnbach
Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
In Hartenstein Harnbach, einer idyllischen Ortschaft in der Postleitzahlregion 91235, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Auswahl stehen. Zu den häufigsten Bautypen zählen Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Design aus, was die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Immobilienpreise in Hartenstein Harnbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region in einem moderaten bis gehobenen Segment liegen, was die Ortschaft sowohl für Familien als auch für Investoren zu einer interessanten Option macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist relativ stabil, was auch an der ansprechenden Lebensqualität und der guten infrastrukturellen Anbindung liegt.
Hauspreise in 91235 Hartenstein Harnbach
Die Hauspreise in 91235 Hartenstein Harnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartenstein Harnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
Der Wohnungsmarkt in 91235 Hartenstein Harnbach zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an größere Städte aus, was ihn besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Wohnungen in dieser Region sind meist von mittlerer bis gehobener Ausstattung und variieren von klassischen Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Neubauten mit modernem Flair. Besonders begehrt sind hierbei Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umliegende Natur. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen, die eine familiäre Nachbarschaft und Gemeinschaft bieten, sind stark nachgefragt. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass auch energetisch sanierte Wohnungen und solche mit smarten Wohnkonzepten bei Käufern immer beliebter werden.
Wohnungspreise in 91235 Hartenstein Harnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91235 Hartenstein liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Harnbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91235 Hartenstein Harnbach zeigt eine gemischte Nachfragesituation. Die Nachfrage nach Grundstücken ist insgesamt moderat, da der ländliche Charakter der Region spezifische Interessenten anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu längeren Verkaufszeiten führen kann. In Hartenstein Harnbach wird zurzeit relativ wenig gebaut, was auf eine zurückhaltende Bautätigkeit in der Region hinweist. Diese Faktoren zusammen führen zu einem stabilen, aber nicht überhitzten Markt, in dem Immobilienpreise vergleichsweise konstant bleiben. Wer hier ein Grundstück verkauft, spricht daher eine spezifische Käufergruppe an und sollte Geduld mitbringen.
Grundstückspreise in 91235 Hartenstein Harnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91235 Hartenstein liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Harnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Harnbach
Hartenstein Harnbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land. Der kleine Ortsteil besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur unberührten Natur, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Hügel und Wälder der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Hartenstein Harnbach gut an größere Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Bayreuth.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartenstein Harnbach liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Hersbruck, ein charmantes Städtchen mit historischen Fachwerkhäusern, und die Stadt Lauf an der Pegnitz, die mit ihrer Altstadt und der imposanten Kaiserburg beeindruckt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als ausgezeichnet zu beschreiben. Neben der Nähe zur A9 sorgen Bundesstraßen und Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hartenstein Harnbach mit den nächstgelegenen Bahnhöfen, sodass auch eine Anreise ohne Auto problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Harnbach 1448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Harnbach
Hartenstein Harnbach in der Postleitzahlregion 91235 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Der nahegelegene Fluss lädt zum Angeln und zu entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers ein. Zudem gibt es in der Umgebung diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was das Einkaufserlebnis bereichert.
Die Region rund um Hartenstein Harnbach beeindruckt durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. So kann man im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ausgedehnte Wandertouren unternehmen oder Mountainbiken. Im Sommer bietet das Waldbad entspannende Stunden für Familien und Schwimmbegeisterte. Kulturelle Highlights wie die Burg Hartenstein und das Teufelshöhle Pottenstein laden zur Entdeckungstour ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Hersbruck, wo sowohl Supermärkte als auch Boutiquen die Bedürfnisse der Anwohner und Besucher decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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