Immobilie verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93345 Hausen Naffenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93345 Hausen Naffenhofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Als idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet Hausen Naffenhofen sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was es besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hausen Naffenhofen beachten sollten, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
- Wohnung verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
- Grundstück verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93345 Hausen Naffenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93345 Hausen Naffenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93345 Hausen Naffenhofen
Haus verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
In der idyllischen Region 93345 Hausen Naffenhofen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur sehr beliebt sind. Auch geräumige Bauernhäuser und moderne Neubauten sind hier häufig anzutreffen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei sowohl preiswerte Optionen als auch höherpreisige Objekte für gehobene Ansprüche am Markt vorhanden sind. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region führt zu einem stabilen Immobilienmarkt, der potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 93345 Hausen Naffenhofen
Die Hauspreise in 93345 Hausen Naffenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hausen Naffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93345 Hausen Naffenhofen ist derzeit lebhaft und stark nachgefragt. Aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Landkreis Kelheim und der idyllischen Umgebung erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Objekte mit Balkon oder Gartenanteil werden ebenfalls bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Investoren und Familien suchen gleichermaßen nach Immobilien in dieser Gegend, was die Nachfrage nach gut geschnittenen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen weiter anheizt. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit einer positiven Preisentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in 93345 Hausen Naffenhofen derzeit sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93345 Hausen Naffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93345 Hausen liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hausen Naffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93345 Hausen Naffenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93345 Hausen Naffenhofen ist derzeit hoch, da viele Menschen eine ländliche Wohnlage bevorzugen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauvorhaben konzentrieren sich sowohl auf Eigenheime als auch auf kleinere Wohnanlagen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Neubauten die hohe Nachfrage nur teilweise decken können.
Grundstückspreise in 93345 Hausen Naffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93345 Hausen liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93345 Hausen Naffenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hausen Naffenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93345 Hausen Naffenhofen
Der malerische Ort 93345 Hausen Naffenhofen liegt in der idyllischen Region Niederbayern im Landkreis Kelheim. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Naffenhofen zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, die es Einwohnern und Besuchern ermöglicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B16 und zu verschiedenen Landstraßen gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Naffenhofen liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Abensberg ist nur wenige Autominuten entfernt und bekannt für seine historische Altstadt und den Hundertwasserturm. Ebenso gut erreichbar ist die Stadt Kelheim mit ihrer beeindruckenden Befreiungshalle und dem Donaudurchbruch, der ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die Nähe zur B16 und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Regensburg und Ingolstadt. Die ländliche Ruhe gepaart mit der komfortablen Erreichbarkeit machen Naffenhofen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Balance zwischen Natur und städtischer Nähe schätzen.
Aktuell leben in Naffenhofen 2224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93345 Hausen Naffenhofen
Hausen Naffenhofen in der Region 93345 verbindet auf charmante Weise Freizeit, Erholung und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Hier treffen ländliche Idylle und moderne Annehmlichkeiten aufeinander und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgestatteten Naherholungsgebiete ideale Rückzugsorte zur Entspannung bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Geschäften, die nicht nur praktische Waren des täglichen Lebens, sondern auch regionale Spezialitäten und einzigartige Produkte führen.
Auch die umliegende Region punktet mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Donauufer bietet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und erholsame Fluss-Spaziergänge an, während der nahegelegene Altmühltal-Panoramaweg Wanderer mit atemberaubenden Ausblicken begeistert. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, mit zahlreichen kleinen Boutiquen, Bauernmärkten und modernen Shopping-Zentren in den größeren Ortschaften. Beliebte Adressen sind der Ingolstadt Village Outlet oder das Hallertau-Einkaufszentrum, die vielfältige Shopping-Erlebnisse versprechen. So vereint die Region Hausen Naffenhofen vielfältige Erlebenswelten, die sowohl Erholung als auch Einkaufsspaß garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung