Immobilie verkaufen in 97647 Hausen Roth
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Die malerische Region rund um Hausen in Roth, mit der Postleitzahl 97647, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Immobilienmarkt. Immobilienbesitzer in dieser Gegend profitieren von einer stabilen Nachfrage und einer Vielfalt an Interessenten, die sowohl von der ruhigen Umgebung als auch von der Nähe zu urbanen Zentren angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in 97647 Hausen Roth beleuchtet. Dabei stehen marktspezifische Besonderheiten, aktuelle Trends und wertvolle Tipps im Fokus, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97647 Hausen Roth
Beim Verkauf eines Hauses in 97647 Hausen Roth ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die Preisentwicklung in der Region zu informieren. In Hausen Roth und Umgebung werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in jüngster Zeit stabil bis leicht steigend sind, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Wohnraum zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte, was Hausen Roth zu einem attraktiven Standort für Wohneigentum macht.
Hauspreise in 97647 Hausen Roth
Die Hauspreise in 97647 Hausen Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97647 Hausen Roth
Der Wohnungsmarkt in 97647 Hausen Roth zeigt eine stabile bis leicht ansteigende Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich zulegt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die durch ihre charmanten Details und solide Bauweise überzeugen. Familien suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten bevorzugen. Die ruhige, naturnahe Lage von Hausen Roth steigert zusätzlich die Attraktivität und zieht Kaufinteressenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 97647 Hausen Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Hausen liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97647 Hausen Roth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97647 Hausen Roth bewegt sich auf einem moderat hohen Niveau, da das idyllische Dorf im Landkreis Rhön-Grabfeld aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bad Neustadt und Schweinfurt für viele attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken hingegen ist begrenzt, was zum Teil auf die geografischen Gegebenheiten und zum Teil auf die restriktiven Bauvorschriften in der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es eine deutliche Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, vor allem in Bezug auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da immer mehr Familien und Ruhesuchende die Vorzüge des ländlichen Lebens in Hausen Roth schätzen gelernt haben. Investoren und Bauherren sollten jedoch damit rechnen, dass die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt ist und sich Preissteigerungen ergeben können, wenn die Nachfrage weiterhin so hoch bleibt.
Grundstückspreise in 97647 Hausen Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Hausen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97647 Hausen Roth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Hausen Roth
Hausen im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern punktet mit einer idyllischen Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft, die sich durch zahlreiche Wälder und Felder auszeichnet. Der Ort ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität abseits von städtischer Hektik. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Bad Neustadt an der Saale und Schweinfurt sind dennoch gut erreichbar und ermöglichen den Bewohnern von Hausen Zugang zu städtischen Infrastruktureinrichtungen und Arbeitsplätzen. Hausen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur im Umland aus und zieht daher sowohl Familien als auch Naturliebhaber an.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausen befinden sich kleinere Ortschaften wie Hollstadt, Saal an der Saale und Heustreu, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als vorteilhaft, da die Bundesstraße B279 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Bad Neustadt an der Saale sowie zur Autobahn A71 ermöglicht. Diese sorgt wiederum für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und macht das Pendeln in umliegende Städte wie Schweinfurt oder Würzburg relativ unkompliziert. ÖPNV-Verbindungen und ein gut ausgebautes Straßennetz ergänzen die Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Roth 682 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Hausen Roth
In 97647 Hausen Roth, einem idyllischen Ort inmitten der Rhön, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für all jene, die nach Entspannung suchen, bieten Wellnessangebote und ruhige Plätze in der Natur die perfekte Kulisse, um den Alltag hinter sich zu lassen. Zudem gibt es in Hausen Roth und der näheren Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs und regionale Spezialitäten anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Gäste stets gut versorgt sind und das besondere Flair des ländlichen Lebens genießen können.
Die Region rund um Hausen Roth bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es in der Umgebung auch kulturelle Highlights wie das Freilandmuseum Fladungen und historische Städte wie Bad Neustadt an der Saale, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen Besucher anziehen. Für Sportbegeisterte stehen zudem diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den charmanten Dorfläden, sondern auch in den nahegelegenen Städten, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren aufwarten. So wird jede Einkaufs- und Freizeitaktivität in der Region rund um Hausen Roth zu einem besonderen Erlebnis, das Vielfalt und Erholung gleichermaßen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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