Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Berbing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Berbing bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser malerischen Region zu profitieren. Zwischen malerischen Landschaften und wachsender Infrastruktur hat sich die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren stetig erhöht, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen berücksichtigt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hauzenberg Berbing beachtet werden müssen. Von der richtigen Preisgestaltung über die Auswahl kompetenter Makler bis hin zu effektivem Marketing bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Berbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Berbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Berbing
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
Beim Hausverkauf in 94051 Hauzenberg Berbing bieten sich verschiedene Haustypen an, die in der Region verbreitet sind. Von gemütlichen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern ist die Vielfalt groß. Diese Mischung aus alten und neuen Gebäuden verleiht Hauzenberg Berbing einen besonderen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und sanierte Altbauten in begehrten Lagen höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser mit Renovierungsbedarf günstiger zu haben. Somit bietet der Immobilienmarkt in Hauzenberg Berbing für unterschiedliche Budgets und Vorlieben das passende Angebot.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Berbing
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Berbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Berbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Berbing zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Objekte, die eine attraktive Lage bieten, beispielsweise mit Blick auf die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und eventuell einen Gartenanteil bieten. Auch Senioren zeigen Interesse an barrierefreien Wohnungen in zentraler Lage. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Berbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Berbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Berbing
In 94051 Hauzenberg Berbing zeigt sich derzeit eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen Region relativ hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung liegt, die viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. Dies spiegelt sich auch in einer moderaten Preiserhöhung wider. In den letzten Jahren wurde in der Region einiges gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, statt auf großflächige Bauvorhaben. Wer also sein Grundstück verkaufen möchte, kann derzeit mit einem regen Interesse und guten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Berbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Berbing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Berbing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Berbing
Berbing ist ein Ortsteil der Stadt Hauzenberg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau. Geografisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Berbing eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Aktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94051 Hauzenberg Berbing liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Passau, Waldkirchen und Breitenberg. Die Verkehrsanbindung an Berbing erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, insbesondere die B12, die eine direkte Verbindung nach Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region verfügbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus zahlreiche regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Der Flughafen München ist der nächstgelegene internationale Flughafen und liegt etwa zwei Stunden Fahrtzeit entfernt.
Aktuell leben in Berbing 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Berbing
Im Herzen des ländlichen Bayerns bietet die Region 94051 Hauzenberg Berbing vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Landschaftsbild lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden Entspannung in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und den umliegenden Thermen, die für ihre wohltuenden Anwendungen bekannt sind. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
Freizeit und Erholung in 94051 Hauzenberg Berbing sind vielfältig. Wander- und Radfreunde können den Granitzentrum Bayerischer Wald erkunden und dabei die faszinierenden Granitformationen und Seenlandschaften betrachten. Für Wellness-Liebhaber bieten das Wellnesshotel Zum Stemplinger Hansl und das Kurhotel Falkensteiner erstklassige Spa-Anlagen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von regionalen Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, bis zu großen Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Passau, wo man eine breite Palette von Geschäften findet. Die Region verbindet somit Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsspaß auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung