Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Brand kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Bayerischen Wald. Diese Region erfreut sich bei Käufern durch ihre naturnahe Lage, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Passau zunehmender Beliebtheit. Auch die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien trägt zur Attraktivität dieses Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Immobilienverkauf in 94051 Hauzenberg Brand zu berücksichtigen sind, näher beleuchtet. Profitieren Sie von unserer Expertise, um Ihr Objekt erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Brand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Brand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Brand
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand spricht potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen an. In der Region sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch vermehrt großzügige Landhäuser und Bauernhöfe zu finden. Die Preise für Häuser können je nach Lage, Zustand und Ausstattung stark variieren. Während ländliche Anwesen oft mehr Platz bieten und einen naturnahen Lebensstil ermöglichen, sind Immobilien näher am Stadtkern von Hauzenberg teurer und begehrter. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung sowie die Nähe zur Natur, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen oder das ideale Eigenheim zu finden, ist es ratsam, sich intensiv mit dem lokalen Immobilienmarkt auseinanderzusetzen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Brand
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Brand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
Der Wohnungsverkauf in 94051 Hauzenberg, speziell im Ortsteil Brand, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch stetige Nachfrage geprägt ist. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und die Nähe zu Passau machen die Region attraktiv sowohl für Familien als auch für Pendler. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guter Energiebilanz und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Immobilien in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Einzugsbereite Objekte sind für Käufer besonders attraktiv, da viele Kaufinteressenten keine umfangreichen Renovierungen vornehmen möchten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hauzenberg Brand gute Verkaufsmöglichkeiten, insbesondere für gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Brand
Wer sein Grundstück in 94051 Hauzenberg Brand verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region profitieren. Die idyllische Lage im südlichen Bayerischen Wald und die Nähe zu Passau machen Hauzenberg Brand besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise gering, wodurch Verkaufsinteressenten hier gute Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Abschluss haben. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region ebenfalls gestiegen, was auf das wachsende Interesse an Neubauprojekten hinweist. Neue Wohngebiete und Infrastrukturmaßnahmen zeugen davon, dass Hauzenberg Brand zunehmend als begehrenswertes Wohngebiet entdeckt wird.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Brand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Brand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Brand
Hauzenberg Brand liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage unweit der Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet der Ort sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit. Der nahe gelegene Freudensee und mehrere Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Brand befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldkirchen und Pocking. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen hervorragend. Hauzenberg ist über die Bundesstraße B388 und B12 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 gewährleistet ist. Somit ist auch die Erreichbarkeit größerer Verkehrsknotenpunkte wie Passau oder München gegeben.
Aktuell leben in Brand 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Brand
Hauzenberg Brand liegt idyllisch eingebettet inmitten einer malerischen Naturkulisse und bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser charmanten Region laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende bietet sich der Freudensee an, ein kleines Paradies für alle, die Entspannung am Wasser suchen. Ob beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Sonnenbaden – hier findet jeder seine kleine Auszeit. Auch im Winter hat die Region einiges zu bieten, darunter Langlaufloipen und Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten rundet das Profil von Hauzenberg Brand ab: Neben gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften sorgt ein bunter Mix aus Wochenmärkten und regionalen Hofläden für ein besonderes Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig. Die Stadt Hauzenberg selbst bietet beispielsweise das Granitzentrum Bayerischer Wald, wo Besucher mehr über die Geschichte und Verarbeitung des regionalen Gesteins erfahren können. In den umliegenden Wäldern des Bayerischen Waldes finden Wanderer und Naturliebhaber zahlreiche Pfade, die zu unberührten Landschaften und atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Entlang des Weges sorgen urige Gasthäuser und Biergärten für das leibliche Wohl und laden zu einer gemütlichen Rast ein. Für Freunde des Wintersports sind die nahe gelegenen Skigebiete ideal, insbesondere der Geiersberg mit seinen gut präparierten Pisten. Wen es eher ins urbane Treiben zieht, der findet in den nahegelegenen Städten Passau und Waldkirchen ein reichhaltiges Angebot an Einzelhandel, Boutiquen und Märkten, die zum ausgiebigen Shopping einladen. So stellt die Region rund um Hauzenberg Brand ein ideales Ziel für Erholung und Freizeitvergnügen dar, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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