Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Hannersbüchl, einer idyllischen Gegend im Landkreis Passau, erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Insbesondere Häuser und Wohnungen in dieser Region haben in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was ihn zu einem begehrten Ziel für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Der Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die besonders bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt sind. Es gibt auch einige renovierte Bauernhäuser, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Qualität, Größe des Grundstücks und Art des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbestimmung, sodass Interessenten eine gute Mischung aus moderner Neubauten und traditionellen Gebäuden vorfinden können.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Hannersbüchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und Vielfalt, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Passau machen die Region besonders attraktiv. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gepflegte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur sind diese Wohnungen begehrt bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum bleibt stabil, und oft werden auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen bevorzugt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Hannersbüchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl kann gegenwärtig von einer steigenden Nachfrage profitieren, da immer mehr Menschen die idyllische und naturverbundene Region Bayerns für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es in der Region zwar vermehrt Bauaktivitäten gegeben, doch diese konzentrieren sich oft auf Nachverdichtungen und kleinere Neubauprojekte. Das Marktumfeld begünstigt daher tendenziell Verkäufer, während potenzielle Käufer mit einer intensiveren Suche und teils höheren Preisen konfrontiert werden können.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Hannersbüchl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Hannensbüchl, ein malerischer Ortsteil im Postleitzahlenbereich 94051 Hauzenberg, besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist Hannersbüchl gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden.
Hannensbüchl liegt im unmittelbaren Umkreis mehrerer kleinerer Ortschaften sowie der Stadt Hauzenberg, die als regionales Zentrum gilt. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls in angenehmer Reichweite und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die einen schnellen Zugang zur Autobahn A3 ermöglichen, wodurch größere Städte und Regionen bequem erreichbar sind. Die Region wird zudem durch Buslinien erschlossen, die regelmäßigen Linienverkehr bieten und damit auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Hannersbüchl 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Hannersbüchl
Hauzenberg Hannersbüchl mit der Postleitzahl 94051 bietet eine idyllische Landschaft, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Umgeben von Wäldern und Hügeln lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Freudensee, ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen, bietet im Sommer Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Wer sich kulturell erfreuen möchte, kann das Graphitbergwerk Hauzenberg besuchen, das Einblicke in den historischen Bergbau der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich im Zentrum von Hauzenberg, wo sich verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte finden lassen, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Die Region um Hauzenberg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise der Bayerische Wald, der nicht nur Naturliebhaber sondern auch Abenteuerlustige anspricht, mit Attraktionen wie dem Baumwipfelpfad in Neuschönau, der atemberaubende Ausblicke über das Waldmeer ermöglicht. Für Golffreunde gibt es in der Nähe den Golfclub Passau-Raßbach, der auf einem wunderschönen Gelände inmitten grüner Hügel liegt. In Sachen Einkauf bietet die nahegelegene Stadt Passau umfassende Möglichkeiten mit einer Vielzahl an Einkaufspassagen, Modegeschäften und spezialisierten Handwerks- und Feinkostläden. Das Passauer Land ist bekannt für seine Märkte, auf denen regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte verkauft werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung